ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bellissima casa di città a due piani, in stile coloniale, con locali commerciali al piano inferiore
Situata nel Comune di Mazo, nel centro della città, questa proprietà gode di una vista sul mare e sulle montagne e si trova ad un'altitudine di circa 485 metri sul livello del mare. La casa a due piani ha una superficie costruita di circa 310 m², all'interno di un terreno totale di circa 333 m². Il piano inferiore ospita un locale commerciale e un magazzino, mentre il piano superiore dispone di due soggiorni, cucina, dispensa, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, una toilette e due patii, oltre a un'ampia terrazza sul tetto.
La proprietà è in buone condizioni generali, con pareti esterne in pietra intonacata, tetto piatto in lastre, porte e finestre in legno e pavimenti in piastrelle antiche. Per il comfort, ci sono cucine a legna e una caldaia a gas per l'acqua calda. È collegato alla rete elettrica e idrica del Municipio. Viene venduto non arredato, offrendo un'opportunità ideale per personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.
L'accesso alla strada è diretto dalla strada e la sua posizione consente di raggiungere a piedi il centro città, i supermercati e le farmacie in circa un minuto. Con una fantastica vista sul mare dalla terrazza sul tetto e pronta per essere abitata, questa proprietà è perfettamente situata per godersi la vita a La Palma.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Nella zona urbana
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 485 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 333 m²
- Casa di due piani di circa 310 m² di superficie costruita
Piano terra
- Locale commerciale
- Magazzino
Piano superiore
- 2 saloni
- Cucina
- Dispensa
- Sala da pranzo
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- 1 gabinetto
- 2 Patios
- Spaziosa terrazza-solario sul tetto
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti esterne in pietra con rinzaffo
- Copertura con lastra piana
- Porte e finestre in legno
- Pavimenti in piastrelle antiche
CLIMATIZZAZIONE:
- Stufe a legna
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Centro villaggio a circa 1 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Farmacia a circa 1 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 10 minuti
- Santa Cruz a circa 15 minuti
- Ospedale a circa 15 minuti
- Aeroporto a circa 15 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Fantastica vista sul mare dalla terrazza sul tetto
- Pronto a muoversi in
- Si può andare a piedi in negozi, farmacie, scuole ecc
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
