ILP Inmobiliaria La Palma
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Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa de campo con terreno
En el municipio de Los Llanos de Aridane, en la localidad de Jedey y a una altitud de unos 580 metros aproximadamente, se encuentra esta bonita casa de campo con terreno, situada en un lugar tranquilo, con vistas al mar y a las montañas. La propiedad ofrece un entorno agradable, sin vecinos directos, ideal para quienes buscan privacidad y una vida más cercana a la naturaleza.
La propiedad cuenta con unos 2.433 m² aproximadamente y está cercada. El terreno está parcialmente nivelado en terrazas, con superficies aptas para cultivos y un viñedo en producción. También dispone de un depósito de agua, lo que resulta práctico para el uso y mantenimiento del terreno.
La casa, construida en el año 1979 y con unos 181 m² de superficie construida aproximadamente, se encuentra en buen estado general y está lista para entrar a vivir. Dispone de cocina-comedor, comedor, bodega, salón, tres dormitorios y un cuarto de baño. Además, cuenta con un cuarto de baño exterior, lagar y una terraza acogedora para disfrutar del entorno y de las puestas de sol.
La vivienda dispone de chimenea, calentador de agua eléctrico, termo de gas, electricidad y agua del Ayuntamiento. Los muebles están incluidos en el precio, así como todos los utensilios necesarios para la fabricación de vino.
Se accede a la propiedad a través de una calle asfaltada. Hay una pequeña tienda de comestibles a unos 3 minutos aproximadamente en coche, un supermercado a unos 5 minutos, Los Llanos y El Paso a unos 20 minutos, el centro de salud a unos 20 minutos y el aeropuerto a unos 60 minutos aproximadamente.
En conjunto, se trata de una casa de campo cómoda y auténtica, con terreno, viñedo y buenas posibilidades de cultivo, en un entorno tranquilo donde podrá disfrutar de un ambiente de los de antes, pero con las comodidades de hoy.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de JEDEY
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 580 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.433 m²
- Casa de una planta de unos 181 m² de superficie construida
- Cocina-comedor
- Comedor
- Bodega
- Salón
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Cuarto de baño exterior
- Lagar
- Depósito de agua
ESTADO GENERAL:
- Año de construcción 1979
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.433 m²
- Propiedad cercada
- Con ligera pendiente
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Viñedo
ACCESO A LA CARRETERA:
- Calle asfaltada
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 60 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Hermosas puestas de sol
- No hay vecinos directos
- Terraza acogedora
- Superficies para cultivos
- Listo para entrar a vivir
Vivir como antes con las comodidades de hoy
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
