ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermoso chalé con altillo situado en un fantástico lugar con absoluta tranquilidad
En el municipio de Tijarafe y a una altitud de unos 670 metros aproximadamente, se encuentra este hermoso chalé con altillo, situado en un entorno de absoluta tranquilidad, con bonitas vistas al mar y a las montañas y con unas puestas de sol que podrá disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con unos 3.000 m² aproximadamente y se extiende sobre una ladera de colina distribuida en varios niveles, creando un ambiente natural, privado y muy agradable. El terreno cuenta con árboles ornamentales, arbustos, flores, palmeras, naranjos y pinos, además de disponer de riego automático, lo que facilita su mantenimiento y permite disfrutar de un entorno verde y acogedor.
La casa, construida en el año 2009 y con unos 96 m² de superficie construida aproximadamente, se presenta en muy buen estado general y destaca por estar muy bien cuidada. Su distribución es cómoda y funcional, con un luminoso salón-cocina-comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño. Además, dispone de un altillo con terraza, que aporta un espacio especial y con encanto, ideal para descansar, leer o contemplar el paisaje. La amplia terraza exterior invita a pasar largas horas al aire libre, disfrutando de la calma del lugar, de las vistas y de la luz cambiante de la isla.
La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón, placas calefactoras eléctricas, y termo de gas para el agua caliente. Cuenta con electricidad y agua municipal, y la mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio, excepto el armario antiguo y la cómoda antigua. El acceso se realiza por una pista de cemento de fácil acceso, lo que permite llegar cómodamente a la propiedad sin renunciar a la sensación de privacidad y retiro.
La ubicación combina tranquilidad con una buena conexión a los servicios diarios.
Existe la posibilidad de adquirir, adicionalmente, la sociedad que explota el negocio de la VIVIENDA VACACIONAL por 50 000 €. Esta sociedad es la que posee la autorización hasta el 22 de diciembre de 2035. Sin esta sociedad, la casa sería únicamente de uso residencial y agrícola.
En conjunto, se trata de una propiedad muy cuidada, situada en un lugar especialmente tranquilo, ideal para quien desea vivir rodeado de naturaleza, privacidad y belleza paisajística, sin renunciar a una vivienda cómoda y bien equipada. Una propiedad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de LA QUINTA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 670 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.000 m²
- Casa de una planta de unos 96 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Altillo con terraza
- Amplia terraza
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Año de construcción 2009
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado en el salón
- Placas calefactoras eléctricas de mármol
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio, excepto el armario antiguo y la cómoda antigua
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.000 m²
- Situación en ladera de colina
- En varios niveles
- Árboles ornamentales
- Arbustos
- Flores
- Palmeras
- Naranjos
- Pinos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de cemento
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 6 minutos
- Café/bar aprox. 11 minutos
- Farmacia aprox. 12 minutos
- Centro de salud aprox. 15 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Los Llanos aprox. 31 minutos
- El Paso aprox. 40 minutos
- Hospital aprox. 1h 06 minutos
- Santa Cruz aprox. 1h 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 1h 15 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Casa muy bien cuidada
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
- Riego automático
Una propiedad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
