ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno con un antiguo pajero, para reformar
En el municipio de Garafía, en la localidad de Santo Domingo, a una altitud de unos 380 metros, se encuentra este terreno de unos 5.427 m² aproximadamente, situado en un entorno tranquilo y con vistas abiertas al paisaje rural de la zona.
La propiedad, actualmente sin trabajar, cuenta con suelo fértil y ofrece múltiples posibilidades para quien desee desarrollar un pequeño proyecto agrícola, crear un jardín amplio o simplemente disponer de un espacio natural donde disfrutar de la calma. La superficie total es de unos 5.427 m² aproximadamente, lo que permite organizar el terreno con comodidad y privacidad.
En la finca hay un antiguo pajero de unos 38 m² construidos. La edificación necesita una reforma total, pero puede convertirse en un espacio funcional respetando el estilo tradicional de este tipo de construcciones rurales.
El agua y la electricidad se encuentran a unos 200 metros aproximadamente, lo que facilita una futura conexión. El acceso es en parte por pista de tierra. En coche, Santo Domingo está a unos 2 minutos aproximadamente, un supermercado también a unos 2 minutos, Puntagorda a unos 20 minutos aproximadamente, el centro de salud a unos 20 minutos y el aeropuerto a alrededor de 100 minutos aproximadamente.
Se trata de una propiedad adecuada para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
UBICACIÓN:
- Municipio de GARAFÍA
- Localidad de SANTO DOMINGO
- Con vistas al paisaje
- Altitud de aprox. 380 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.427 m²
- Antiguo pajero de unos 38 m² de superficie construida
ESTADO GENERAL:
- La edificación necesita una reforma total
SUMINISTROS:
- Agua y electricidad a unos 200 m
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.427 m²
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- En parte pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- Santo Domingo aprox. 2 minutos
- Puntagorda aprox. 20 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 100 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Suelo fértil
- La propiedad no se encuentra inscrita en el Registro de La Propiedad, por lo que no se podrá pedir ninguna hipoteca durante un plazo de 2 años a partir de la fecha de compra. La propiedad se inscribirá por primera vez cuando alguien la compre.
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
