ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo canaria, renovada con encanto
En Malpaíses, en el municipio de Mazo y a una altitud de aproximadamente 521 metros, se encuentra esta encantadora casa de campo canaria, cuidadosamente renovada y rodeada por un entorno de naturaleza exuberante. La propiedad, que abarca unos 2.418 m², combina el carácter tradicional con el confort actual, ofreciendo vistas tanto al mar como a las montañas.
La vivienda, de una sola planta y con una superficie construida de alrededor de 80 m², dispone de un espacio abierto que integra salón, cocina y comedor, una luminosa veranda acristalada, un dormitorio, un cuarto de baño y una práctica despensa que también funciona como cuarto lavadero. En el exterior, terrazas cubiertas invitan al descanso al aire libre, y dos trasteros situados en el jardín ofrecen espacio adicional para almacenamiento o herramientas. Completa la propiedad un depósito para agua de riego.
Construida con materiales de calidad, en el estilo tradicional canario, la casa cuenta con radiadores eléctricos para climatización y calentador eléctrico para el agua caliente. Está equipada con suministro de electricidad, agua municipal, agua de riego, Internet WiMAX (Verimax) y televisión por satélite. Parte del mobiliario está incluido, lo que permite una rápida ocupación.
El terreno, dispuesto en terrazas y casi totalmente vallado, ofrece un precioso jardín de vegetación consolidada, con sistema de riego automático y un estado de mantenimiento impecable. Es un lugar ideal para los amantes de la jardinería o quienes simplemente desean vivir rodeados de verde, tranquilidad y belleza natural.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida sereno, en armonía con el entorno y con todas las comodidades necesarias. Un lugar perfecto para disfrutar del día a día en un jardín cuidado con esmero, donde cada rincón invita al descanso y a la contemplación.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de MALPAISES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 521 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.418 m²
- Casa de una planta de unos 80 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- Veranda acristalada
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Despensa / cuarto lavadero
- Terrazas cubiertas
- 2 trasteros en el jardín
- Depósito de agua de riego
- Fuente
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario típico con revestimiento exterior de piedra natural
- Todos los equipamientos son de primera calidad
- Puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento
CLIMATIZACIÓN:
- Radiadores eléctricos
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Internet WiMAX (Verimax)
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.418 m²
- Casi toda la propiedad está vallada
- Nivelado en terrazas
- Vegetación crecida muy hermosa y todo en perfecto estado de mantenimiento
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Mazo aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 8 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 6 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Playa aprox. 11 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
- Breña Alta aprox. 19 minutos
- Hospital aprox. 24 minutos
- Santa Cruz aprox. 25 minutos
- El Paso aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Vida confortable en un ambiente canario
- Ideal para aficionados a la jardinería
Un pequeño paraíso para los amantes de la naturaleza y del jardín, ya que además de las habitaciones muy bien cuidadas, el jardín tiene un papel importante en esta propiedad
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
