ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Mooie, prachtig gerenoveerde kanarie landhuis
In Malpaíses, in de gemeente Mazo en op een hoogte van ongeveer 521 meter, bevindt zich deze charmante Canarische woning, met zorg gerenoveerd en omgeven door weelderige natuur. Het perceel, dat ongeveer 2.418 m² beslaat, combineert traditionele charme met hedendaags comfort en biedt uitzicht op zowel zee als bergen.
De gelijkvloerse woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 80 m² en beschikt over een open ruimte met woonkamer, keuken en eetgedeelte, een lichte glazen veranda, een slaapkamer, een badkamer en een praktische bijkeuken die tevens als wasruimte dient. Buiten nodigen overdekte terrassen uit tot ontspanning in de buitenlucht, en twee tuinbergingen bieden extra opslagruimte. Een irrigatiereservoir maken het geheel compleet.
De woning is gebouwd in traditionele Canarische stijl met hoogwaardige materialen en is voorzien van elektrische radiatoren voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water. Aansluitingen zijn aanwezig voor elektriciteit, gemeentelijk water, irrigatiewater, WiMAX-internet (Verimax) en satelliettelevisie. Een deel van het meubilair is inbegrepen, wat directe bewoning mogelijk maakt.
Het perceel is terrasvormig aangelegd en vrijwel volledig omheind. Er is een prachtige volgroeide tuin met een automatisch irrigatiesysteem en een uitstekende staat van onderhoud. Een ideale plek voor tuinliefhebbers of wie graag woont in een groene, rustige en natuurlijke omgeving.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig leven in harmonie met de omgeving, met alle nodige voorzieningen. Een perfecte plek om dagelijks te genieten van een liefdevol onderhouden tuin, waar elke hoek uitnodigt tot rust en contemplatie.
LOCATIE:
- Gemeente MAZO
- Wijk MALPAISES
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 521 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.418 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 80 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-Eetkamer-keuken
- Veranda in glas
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Pantry / wasruimte
- Overdekte terrassen
- 2 opslagruimte in de tuin
- Irrigatie watertank
- Fontein
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Typisch Canarische stijl met buitenkant natuursteen gevelbekleding
- Alle faciliteiten zijn van topkwaliteit
- Houten deuren en ramen met dubbele beglazing
KLIMAATREGELING:
- Elektrische radiatoren
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Gietwater
- WiMAX internet (Verimax)
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Meubilair deels inclusief
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.418 m²
- Het grootste deel van het terrein is omheind
- Genivelleerd in terrassen
- Prachtige hoge vegetatie en alles is perfect onderhouden
- Automatische irrigatie
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Mazo ongeveer 6 minuten
- Supermarket ongeveer 8 minuten
- Brouwerij Bar Restaurant op slechts 6 minuten gelegen
- Gezondheidscentrum ongeveer 7 minuten
- strand ongeveer 11 minuten
- Luchthaven ongeveer 15 minuten
- Breña Alta ongeveer 19 minuten
- Hospital ongeveer 24 minuten
- Santa Cruz ongeveer 25 minuten
- El Paso ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Comfortabel wonen in canarische sfeer
- Ideaal voor hobby tuinders
Een klein paradijs voor natuur-en tuinliefhebbers, want naast de zeer goed onderhouden kamers, de tuin speelt een belangrijke rol in deze gronstuk
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
