ILP Inmobiliaria La Palma

Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)

(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.

En el municipio de Breña Alta, en El Llanito y a una altitud de unos 315 metros aproximadamente, se encuentra este terreno agrícola con bonitas vistas al mar y al paisaje, situado en una zona tranquila y con un clima agradable durante todo el año.

La propiedad cuenta con una superficie total de unos 5.172 m² aproximadamente. Está completamente cercada y distribuida en terrazas, lo que facilita su uso y mantenimiento. Actualmente se encuentra cultivada con aguacates, piña tropical, varios árboles frutales y un pequeño huerto, ofreciendo un entorno cuidado y productivo.

El terreno permite uso turístico (*), lo que abre distintas posibilidades de desarrollo, aunque el número de camas y la superficie edificable dependerán de cada proyecto concreto. Es requisito que alrededor del 80% del terreno se mantenga destinado a cultivo agrícola. En cualquier caso, se recomienda realizar previamente las consultas urbanísticas y el asesoramiento técnico necesario para comprobar la viabilidad, ya que la propiedad se vende en su estado actual y no con un proyecto turístico garantizado.

Los suministros de agua del Ayuntamiento y electricidad se encuentran a proximidad, lo que facilita su futura conexión. El acceso es directo desde una pequeña carretera secundaria. La ubicación combina tranquilidad con cercanía a servicios.

Se trata de una propiedad bien situada, en un entorno tranquilo y privado, con buenas conexiones y con potencial tanto para uso agrícola como para un posible desarrollo turístico, donde además se pueden disfrutar de agradables amaneceres.

UBICACIÓN:

• Municipio de BREÑA ALTA
• Localidad de EL LLANITO
• Magníficas vistas al mar y al paisaje
• Buena zona climática
• Entorno tranquilo
• Altitud de aprox. 315 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 5.172 m²

• Uso turístico permitido (*)
• El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
• Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.

SUMINISTROS:

• Agua del Ayuntamiento a proximidad
• Electricidad a proximidad

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 5.172 m²

• Propiedad completamente cercada
• Nivelado en terrazas
• Cultivado de aguacates
• Piña tropical
• Árboles frutales
• Huerto

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 6 minutos
• Pequeña tienda de comestibles aprox. 6 minutos
• Café/bar aprox. 6 minutos
• Farmacia aprox. 7 minutos
• Restaurante aprox. 7 minutos
• Centro del pueblo aprox. 8 minutos
• Centro de salud aprox. 20 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Breña Alta aprox. 2 minutos
• Centro de salud aprox. 2 minutos
• Supermercado aprox. 3 minutos
• Hospital aprox. 8 minutos
• Playa aprox. 8 minutos
• Aeropuerto aprox. 13 minutos
• Santa Cruz aprox. 15 minutos
• El Paso aprox. 18 minutos
• Los Llanos aprox. 30 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
• Buenas conexiones por carretera a todas las partes de la isla
• Uso permitido: sólo uso turístico

Una propiedad con muchas posibilidades

¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!