ILP Inmobiliaria La Palma

Mooie agrarische grond met de mogelijkheid van toeristisch gebruik (*)

(*) KENNISGEVING VAN DE MOGELIJKHEID VAN TOERISTISCH GEBRUIK: Indien de koper van plan is een toeristisch bouwproject op het land uit te voeren, wordt hem geadviseerd zich vóór de ondertekening van het contract te informeren over de noodzakelijke stedenbouwkundige specificaties om de haalbaarheid van het project te controleren, aangezien de verkoper het land in zijn huidige staat verkoopt en niet met het resultaat of de verwachting van een toeristisch project.

In de gemeente Breña Alta, in El Llanito en op een hoogte van circa 315 meter, bevindt zich dit landbouwperceel met mooi uitzicht op de zee en het landschap, gelegen in een rustige omgeving met een aangenaam klimaat het hele jaar door.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 5.172 m². Het is volledig omheind en in terrassen aangelegd, wat het gebruik en onderhoud vergemakkelijkt. Momenteel is het beplant met avocado’s, tropische ananas, diverse fruitbomen en een kleine moestuin, wat zorgt voor een verzorgd en productief geheel.

Het terrein staat toeristisch gebruik toe (*), wat verschillende ontwikkelingsmogelijkheden biedt, hoewel het aantal bedden en de bebouwbare oppervlakte afhankelijk zijn van elk specifiek project. Het is vereist dat ongeveer 80% van het terrein voor landbouwdoeleinden behouden blijft. In ieder geval wordt aanbevolen om vooraf de nodige stedenbouwkundige informatie in te winnen en technisch advies te verkrijgen om de haalbaarheid te verifiëren, aangezien het perceel wordt verkocht in de huidige staat en niet met een gegarandeerd toeristisch project.

Water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich in de nabijheid, wat een toekomstige aansluiting vergemakkelijkt. De toegang is direct via een kleine secundaire weg. De ligging combineert rust met nabijheid van voorzieningen.

Het betreft een goed gelegen eigendom in een rustige en private omgeving, met goede verbindingen en potentieel zowel voor landbouwgebruik als voor een mogelijke toeristische ontwikkeling, waar men tevens kan genieten van aangename zonsopgangen.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk EL LLANITO
• Prachtig uitzicht op de zee en het landschap
• goed klimaat
• Rustige omgeving
• op ongeveer 315 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 5.172 m²

• Toeristisch gebruik toegelaten (*)
• Het aantal bedden en de bebouwbare oppervlakte is afhankelijk van elk specifiek project
• Het is een vereiste dat ongeveer 80% van de grond is beplant met landbouwgewassen.

COMFORT:

• Stadwater in de buurt
• Elektriciteit dichtbij

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 5.172 m²

• Volledig omheind eigendom
• Genivelleerd in terrassen
• Beplant met avocado's
• Ananas
• Fruitbomen
• Tuin

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

LOOPAFSTANDEN:

• Bushalte op ongeveer 6 minuten
• Kleine kruidenierswinkel ongeveer 6 minuten
• Cafe/bar ongeveer 6 minuten
• Apotheek ongeveer 7 minuten
• Restaurant ongeveer 7 minuten
• Dorpscentrum ongeveer 8 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 20 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 2 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
• Supermarket ongeveer 3 minuten
• Hospital ongeveer 8 minuten
• strand ongeveer 8 minuten
• Luchthaven ongeveer 13 minuten
• Santa Cruz ongeveer 15 minuten
• El Paso ongeveer 18 minuten
• Los Llanos ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• Eigendom op een zeer rustige en private locatie
• Goede wegverbindingen naar alle delen van het eiland
• Toegestaan gebruik: alleen voor toeristen

Een grondstuk met vele mogelijkheden

SPECTACULAIRE ZONSOPGANGEN GEGARANDEERD!