ILP Inmobiliaria La Palma

Wunderschönes Anwesen mit restauriertem alten kanarischen Haus, schönes Landhaus mit überdachter Terrasse und kleinem zusätzlichen Haus ideal für Gäste

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in der Gemeinde Garafía auf der Insel La Palma. In einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Meer- und Bergblick gelegen, bietet diese Finca eine einzigartige Kombination aus traditionellen Elementen und Natur. Auf einer Höhe von ca. 1.250 Metern gelegen, verfügt das Anwesen über eine Gesamtfläche von ca. 15.930 m², die teilweise terrassenförmig und leicht abfallend angelegt ist und mit Pinien, Mandelbäumen und verschiedenen Zierpflanzen bewachsen ist, die einen fruchtbaren Boden für den Anbau bieten.

Das Haupthaus hat eine bebaute Fläche von ca. 102 m², darunter eine überdachte Terrasse von 52 m², ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Abstellräume sowie einen Grill auf der überdachten Terrasse. Das Anwesen wird ergänzt durch ein altes kanarisches Haus mit einer Etage und 32 m², das renoviert wurde, sowie ein zusätzliches Gebäude von 27 m².

Das Anwesen verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, darunter PVC-Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Litern plus eine an die städtische Wasserversorgung angeschlossene Kaution, sowie über Strom, der durch Photovoltaik-Paneele mit 3.200 Watt erzeugt wird. Außerdem gibt es einen Holzofen im Wohnzimmer und einen Gasboiler für die Warmwasserbereitung.

Die Konstruktion besteht aus kanarischen Dächern, Steinmauern und gerüttelten Betonblöcken, Holzböden, Fliesenböden, Holztüren und -fenstern sowie doppelt verglasten Aluminiumfenstern.

Diese Finca ist nicht nur ein charmantes Domizil, sondern auch ein Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die auf der Suche nach Ruhe und natürlicher Schönheit sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihren Genuss.

LAGE:

• Gemeinde GARAFÍA
• Ortsteil HOYA GRANDE
• Mit Meer- und Bergblick
• Sehr ruhig gelegenes Grundstück
• Ca. 1.250 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 15.930 m²

- Haus von ca. 102 m² bebauter Fläche mit einer überdachten Terrasse von ca. 52 m²

• Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 2 Abstellräume
• Barbecue auf der überdachten Terrasse

- Eingeschossiges antikes Kanarisches Haus von ca. 32 m², renoviert

- Nebengebäude zum Wohnhaus von ca. 27 m² bebauter Fläche

- PVC-Wassertanks, insgesamt 12.000 Liter, mit einem gepachteten Wasserrecht von der Galerie “Minaderos”

- 1.000 Liter PVC-Wassertank, der an die öffentliche Wasserversorgung der Gemeinde angeschlossen ist

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Teilweise, Kanarische Dächer
• Teilweise verputzte Steinwände
• Teilweise Steinwände
• Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Teilweise Stahlbeton Flachdach
• Teilweise Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Teilweise Türen und Fenster aus Holz
• Teilweise Holzfußböden
• Teilweise Keramik Fußbodenfliesen

KLIMATISIERUNG:

• Holzofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung

WARMWASSER:

• Gastherme

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität durch Photovoltaik-Paneele mit einer Leistung von 3.200 Watt
• Stadtwasseranschluss
• Gemietetes Trinkwasser

INVENTAR:

• Das Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 15.930 m²

• In Hanglage
• Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
• In leichter Hanglage
• Pinien
• Mandelbäume
• Zierbäume u. -pflanzen
• Gutes Ackerland

STRASSENANBINDUNG:

• Feldweg
• Gut befahrbare Piste

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Santo Domingo ca. 21 Minuten
• Las Tricias ca. 24 Minuten
• Puntagorda ca. 28 Minuten
• Schule ca. 10 Minuten
• Supermarkt ca. 10 Minuten
• Restaurant ca. 10 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
• Krankenhaus ca. 1h 34 Minuten
• Flughafen ca. 1h 29 Minuten

WEITERE INFOS:

• Gemütliche Terrasse
• Herrliche Sonnenuntergänge

Romantisches Anwesen für Naturliebhaber

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten