ILP Inmobiliaria La Palma

Wunderschönes, sehr gepflegtes Landhaus im kanarischen Stil mit einer großen Avocadofinca, gelegen an einem fantastischen Ort mit Blick auf die drei Nachbarinseln Teneriffa, La Gomera und El Hierro

Im Gemeindegebiet von Villa de Mazo befindet sich dieses Anwesen mit einer Fläche von ca. 15.500 m², das ein sehr gepflegtes Landhaus im kanarischen Stil beherbergt, mit freiem Blick auf das Meer sowie auf die Inseln Teneriffa, La Gomera und El Hierro. Auf etwa 250 Metern Höhe, umgeben von Natur und in ruhiger Umgebung, bietet diese Immobilie eine äußerst interessante Kombination aus Landleben, landwirtschaftlicher Nutzung und touristischem Potenzial.

Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von ca. 260 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Büro, das auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich eine verglaste Veranda, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer, eine Speisekammer mit Waschbereich sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss führt ein Vorraum zu einem Fernsehzimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer.

Das Gebäude bewahrt den traditionellen kanarischen Charakter mit Holzbalkendecken, verputzten Natursteinwänden und hochwertiger Tischlereiarbeiten. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Das Anwesen ist an das Stromnetz, die Gemeindewasserversorgung sowie an ein Bewässerungswassersystem angeschlossen.

Das teilweise mit Avocadobäumen bepflanzte Grundstück ist vollständig terrassiert und mit hochwertiger, fruchtbarer Erde ausgestattet – ideal für nachhaltige Landwirtschaftsprojekte. Zudem gibt es eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 637 m³, einen weiteren Wassertank sowie gepachtetes Bewässerungswasser, das eine ganzjährige landwirtschaftliche Nutzung sichert.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die das Landleben mit einer rentablen Tätigkeit verbinden möchten. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienunterkunft oder als landwirtschaftlicher Betrieb mit ökologischem Ansatz – diese Immobilie ermöglicht es, einen ausgewogenen und nachhaltigen Lebensstil im Einklang mit der Natur und der Umgebung zu verwirklichen.

LAGE:

• Gemeinde VILLA DE MAZO
• Ortsteil MONTE BREÑAS
• Ländliche Umgebung
• ruhige Umgebung
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 250 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 15.500 m²

- Landhaus von ca. 260 m² 

  Erdgeschoss

• 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
• 1 Schlafzimmer

  Erstes Geschoss

• Verglaste Veranda
• Essküche
• Wohnzimmer
• Flur
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Toilette
• Ankleidezimmer
• Vorratskammer / Waschküche
• Abstellraum

  Zweite Geschoss

• Diele
• Fernsehzimmer
• 1 Schlafzimmer

- 1 Kellerraum

- Weinkeller von ca. 30 m²

- Pajero von ca. 30 m²

- Gerätehaus

- Zisterne mit einer Kapazität von ca. 637 m³

- Wassertank

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Kanarische Dächer
• Typischer kanarischer Stil mit Natursteinverkleidung außen
• Verputzte Stein-Außenwände
• Innenputz aus Gibs
• Alle Holzgewerke aus hochwertigen Hölzern

KLIMATISIERUNG:

• Kamin

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Gemietetes Gießwasser

INVENTAR:

• Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 15.500 m²

• Teilbares Grundstück
• Teilweise eingezäuntes Grundstück
• In leichter Hanglage
• Terrassierte Ebenen
• Gutes Ackerland
• Avocado-Plantage

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 10  Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Supermarkt ca. 5 Minuten
• Apotheke ca. 5 Minuten
• Strand ca. 10 Minuten
• Mazo ca. 10 Minuten
• Breña Baja ca. 5 Minuten
• Santa Cruz ca. 10 Minuten
• Flughafen ca. 15 Minuten
• Krankenhaus ca. 15 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastische Lage
• Sehr ruhig gelegenes Grundstück
• Gemütliches Wohnen in kanarischem ambiente
• Das Grundstück ist vollständig terrassiert und mit hochwertigem, fruchtbarem Boden ausgestattet, ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Projekte mit Potenzial für eine biologische oder ökologische Zertifizierung. Durch die Kombination der Nutzung des Hauses als Ferienunterkunft und des Grundstücks für die landwirtschaftliche Produktion bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für einen produktiven und rentablen Lebensstil im Einklang mit der Natur

Unvergleichliches Ambiente mit uneingeschränktem Meerblick auf drei Nachbarinseln