ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermoso terreno edificable en un lugar céntrico y tranquilo
En Puntagorda, a unos 685 metros de altitud, se encuentra este terreno edificable que combina una ubicación céntrica con un entorno tranquilo. La propiedad tiene aproximadamente 1.500 m² y cuenta con una parte en zona urbana y otra en zona rústica de asentamiento rural. Ambas son edificables, con una superficie conjunta de unos 400 m² y la posibilidad de construir hasta dos plantas.
El terreno es llano, está totalmente rodeado por un muro y dispone de acceso directo desde la calle. La electricidad y el agua municipal se encuentran cerca, lo que facilita su conexión. Su tamaño permite crear un espacio a medida, con zonas ajardinadas o para cultivo.
La ubicación es práctica: a unos cinco minutos a pie del centro del pueblo, a un minuto del supermercado y a tres minutos del centro de salud. En coche, Tijarafe está a unos diez minutos, Los Llanos a media hora, el hospital a una hora y el aeropuerto a unos setenta minutos.
Es una parcela bien situada, con buen acceso y cerca de todos los servicios, ideal para un proyecto residencial en un entorno tranquilo.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- En el casco urbano
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 685 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.500 m²
- Una parte del terreno se encuentra en zona urbana y otra parte en zona rústica de asentamiento rural. Cada una de ellas es edificable, ambas áreas juntas suman aproximadamente 400 m²
- Edificable hasta 2 plantas de altura
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.500 m²
- Terreno llano
- Propiedad completamente rodeada por un muro
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Tijarafe aprox. 10 minutos
- Los Llanos aprox. 30 minutos
- Hospital aprox. 60 minutos
- Aeropuerto aprox. 70 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona tranquila y cercana al centro
- Ubicación tranquila de pueblo
- Superficies para cultivos
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
