ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивая строительный участок в центральном и тихом месте
В Пунтагорде, на высоте около 685 метров над уровнем моря, расположен этот участок под застройку, сочетающий центральное расположение со спокойной обстановкой. Площадь участка составляет приблизительно 1.500 кв.м., при этом одна его часть находится в городской зоне, а другая — в сельской зоне поселения. Обе части допускают строительство, с общей площадью застройки около 400 кв.м. и возможностью возведения до двух этажей.
Участок ровный, полностью ограждён стеной и имеет прямой выезд на улицу. Электричество и муниципальное водоснабжение находятся поблизости, что упрощает подключение. Размер участка позволяет обустроить пространство по своему желанию — с садами или зонами для выращивания растений.
Местоположение удобно: примерно 5 минут пешком до центра посёлка, 1 минута до супермаркета и 3 минуты до медицинского центра. На автомобиле можно добраться до Тихарафе примерно за 10 минут, до Лос-Льяноса — за полчаса, до больницы — за час, а до аэропорта — примерно за 70 минут.
Это участок с удачным расположением, хорошим подъездом и близостью ко всем необходимым услугам, идеально подходящий для жилого проекта в спокойной обстановке.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTAGORDA
- В городской местности
- тихая местность
- около 685 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.500 кв.м.
- Часть участка находится в городской зоне, а другая часть в сельской зоне. Каждая из этих зон пригодная для застройки, обе зоны вместе пригодны для застройки до примерно 400 кв.м
- Может быть построено до 4 этажей
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.500 кв.м.
- Плоская земля
- Недвижимости полностью окружен стеной
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Тихарафе примерно в 10 минутах
- Лос-Льянос примерно в 30 минутах
- Больница примерно в 60 минутах
- Аэропорт примерно в 70 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихий район и недалеко от центра
- В тихом деревенском местечке
- Зоны возделывания
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
