ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый деревенский дом из 4 этажей с коммерческим помещением на первом этаже
В муниципалитете Тасакорте, на высоте около 100 метров над уровнем моря и в самом центре населённого пункта, находится этот четырёхэтажный городской дом с видами на море и горы. Общая площадь застройки составляет примерно 220 кв.м., а центральное расположение делает объект особенно привлекательным. Район отличается мягким и приятным климатом в течение всего года, а также красивыми закатами.
На первом этаже расположен коммерческий объект площадью около 40 кв.м. с туалетом и прямым входом с улицы. Это помещение может использоваться для небольшой коммерческой деятельности, например как офис, студия или мастерская, и представляет интересную возможность для тех, кто хотел бы совместить проживание и работу в одном здании.
Жилая часть располагается на верхних этажах. На втором уровне находится прихожая, гостиная-столовая, кухня, одна спальня, кладовая, подсобное помещение и ванная комната. Помещения практичны и удобно организованы для повседневной жизни.
На следующем уровне расположена ещё одна спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной просторной угловой ванной. На верхнем этаже находится третья спальня и терраса площадью около 15 кв.м., с которой открывается вид на море.
Дом находится в хорошем общем состоянии и оборудован кондиционером, солнечным коллектором для нагрева горячей воды, электричеством, муниципальным водоснабжением и интернетом по оптоволоконной линии.
В целом это хорошо расположенный объект недвижимости в пределах населённого пункта, с красивыми видами на море, всеми необходимыми услугами поблизости и различными возможностями использования благодаря коммерческому помещению на первом этаже.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- В городской местности
- C видом на море и горы
- около 100 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Дом с 4 этажами, с 220 м² общей площади застройки
Первом этаже
- коммерческих площадей около 40 кв.м. застроенной площади
- 1 туалет
Первый этаж
- 1 вестибюль
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- Кладовая
- 1 кладовое помещение
- 1 Ванная комната
Второй этаж
- 1 спальня
- 1 смежная ванная комната с большой угловой ванной
Третий этаж
- 1 спальня
- Терраса около 15 кв.м. с видом на море
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор с электронагревательный элемент
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации не входит в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка в менее чем за 1 минуту
- Кафе/бар примерно в 1 минутах
- Ресторан примерно в 1 минутах
- Аптечная примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- городской бассейн примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- пляж Тасакорте примерно в 25 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 8 минутах
- Эль-Пасо примерно в 18 минутах
- пляж примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 42 минутах
- Санта-Крус примерно в 54 минутах
- Аэропорт примерно в 54 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
- Очень хорошая зона климат круглый год
- Великолепные закаты в течение всего года
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
- Бизнес-возможность!
Собственности в деревне, в нескольких минутах от ратуши, медицинский центр, спортивный зал и школы. Недвижимость с большим количеством возможностей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
