ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa de pueblo de 4 plantas, con local comercial en la planta baja
En el municipio de Tazacorte, a unos 100 metros de altitud y en pleno casco urbano, se encuentra esta casa de pueblo de cuatro plantas con vistas al mar y a las montañas. La propiedad cuenta con una superficie construida total de unos 220 m² aproximadamente y destaca por su ubicación céntrica, en una zona con un clima agradable durante todo el año y desde donde se pueden disfrutar bonitas puestas de sol.
En la planta baja se sitúa un local comercial de unos 40 m² aproximadamente, con un aseo y cuenta acceso directo desde la calle. Este espacio puede utilizarse para desarrollar una pequeña actividad comercial, como oficina, estudio o taller, y ofrece una interesante posibilidad para quien busque combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble.
La vivienda se distribuye en las plantas superiores. En la primera planta encontrará un vestíbulo, un salón-comedor, cocina, un dormitorio, despensa, trastero y un cuarto de baño. Los espacios resultan prácticos y bien organizados para el uso diario.
En la segunda planta se sitúa otro dormitorio con un cuarto de baño en suite que dispone de una amplia bañera esquinera. En la tercera planta hay un tercer dormitorio y una terraza de unos 15 m² aproximadamente, desde la cual se puede disfrutar de vistas al mar.
La vivienda se encuentra en buen estado general y dispone de aire acondicionado, colector solar para el agua caliente, suministro de electricidad, agua municipal e internet por fibra óptica.
En conjunto, se trata de una propiedad bien situada dentro del pueblo, con buenas vistas al mar, todos los servicios cerca y varias posibilidades de uso gracias al local comercial en la planta baja.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- En el casco urbano
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 100 m
DESCRIPTIVO:
- Casa de 4 plantas, con 220 m² de superficie construida en total
Planta baja
- Local Comercial de unos 40 m² de superficie construida
- 1 aseo
Primera planta
- 1 vestíbulo
- Salón-comedor
- Cocina
- 1 dormitorio
- Despensa
- 1 trastero
- 1 cuarto de baño
Segunda planta
- 1 dormitorio
- 1 Cuarto de baño en suite con una amplia bañera esquinera
Tercera planta
- 1 dormitorio
- Terraza de unos 15 m² con vista al mar
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado
AGUA CALIENTE:
- Colector solar con sonda eléctrica
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a menos de 1 minuto
- Café/bar aprox. 1 minutos
- Restaurante aprox. 1 minutos
- Farmacia aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Piscina municipal aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Playa del Puerto de Tazacorte aprox. 25 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 8 minutos
- El Paso aprox. 18 minutos
- Playa aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 42 minutos
- Santa Cruz aprox. 54 minutos
- Aeropuerto aprox. 54 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
- Muy buena zona climática durante todo el año
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
- Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc.
- ¡Oportunidad de negocio!
Propiedad en el pueblo, a pocos minutos del ayuntamiento, del centro de salud, de instalaciones deportivas y escuelas. Un inmueble con muchas posibilidades
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
