ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Уютный маленький дом в очень удачном месте для поездок на работу
Представьте, что каждый день вы просыпаетесь в уютном доме, расположенном в Тахуя, в муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане, на высоте около 494 метров над уровнем моря. Эта недвижимость, общей площадью около 150 кв.м., предлагает вам комфортабельное жильё.
Одноэтажный дом, с площадью около 60 кв.м., включает в себя гостиную, практичную кухню, столовую, две основные спальни и третью, более маленькую спальню. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, также есть вторая ванная комната с душем.
Внешняя территория идеальна для наслаждения на свежем воздухе, с прекрасными террасами и местом для барбекю. Кроме того, имеется кладовая и парковочное место для одного автомобиля.
В хорошем общем состоянии, дом оборудован электрическим обогревателем, обеспечивающим горячую воду, и подключением к интернету через оптоволокно, что позволяет легко работать или оставаться на связи.
Доступ к дому удобен через маленькую второстепенную дорогу. Местоположение удобное, с остановками автобуса всего в минуте ходьбы и всеми удобствами в нескольких минутах езды.
Дом, готовый к заселению, включает в себя весь необходимый инвентарь и имеет лицензию на аренду для отдыха, что делает его отличной возможностью как для проживания, так и для инвестиций. Это простой и уютный дом, идеально подходящий для тех, кто ищет близость к услугам.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район TAJUYA
- С видом на горы
- около 494 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 150 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 60 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Kухня
- Столовая
- 2 спальня
- Другим несколько меньше спальня
- 1 отдельная ванная комната в главной спальне
- 1 ванная комната с душем
- Комната хранения
- Открытая площадка для барбекю
- Романтические террасы
- Открытая парковка на одну машину
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Окна из алюминия
- Межкомнатные двери из древесины
- Все комнаты со встроенными шкафами
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка ок. 1 минута
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 7 минутах
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Санта-Крус примерно в 45 минутах
- пляж примерно в 13 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
- Больница примерно в 27 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
- Готов к переезду
- Бизнес-возможность!
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
