ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Acogedora pequeña casa en un lugar muy favorecido para ir al trabajo
Imagine despertar cada día en una acogedora casa ubicada en Tajuya, en el municipio de Los Llanos de Aridane a unos 494 metros de altitud. Esta propiedad, de aproximadamente 150 m² en total, le ofrece un hogar cómodo.
La casa de una planta, con unos 60 m² de superficie construida, cuenta con un salón, una cocina práctica, un comedor, dos dormitorios principales y un tercer dormitorio más pequeño. El dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño, además hay un segundo baño con ducha.
El exterior es perfecto para disfrutar al aire libre, con terrazas encantadoras y una barbacoa. Además, dispone de un trastero y espacio de estacionamiento para un coche.
En buen estado general, la casa cuenta con un calentador eléctrico garantiza agua caliente, y la conexión a internet por fibra óptica le permite trabajar o estar conectado con facilidad.
El acceso es sencillo desde una pequeña carretera secundaria. La ubicación es conveniente, con paradas de autobús a solo un minuto a pie y todas las comodidades a pocos minutos en coche.
La casa, lista para ser habitada, incluye todo el inventario necesario, y cuenta con una licencia de alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Es un hogar sencillo y acogedor, ideal para quienes buscan la cercanía de los servicios.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de TAJUYA
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 494 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 150 m²
- Casa de una planta de unos 60 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- Comedor
- 2 dormitorios
- Otro dormitorio un poco más pequeño
- 1 cuarto de baño en suite en el dormitorio principal
- 1 cuarto de baño con ducha
- Trastero
- Barbacoa exterior
- Románticas terrazas
- Espacio de estacionamiento exterior para un coche
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Ventanas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús aprox. 1 minuto
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 7 minutos
- El Paso aprox. 5 minutos
- Santa Cruz aprox. 45 minutos
- Playa aprox. 13 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Escuela aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Hospital aprox. 27 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Listo para entrar a vivir
- ¡Oportunidad de negocio!
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
