ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Behaaglijk klein huis op een zeer gunstige locatie voor de weg naar het werk
Stel u voor elke dag wakker te worden in een gezellig huis gelegen in Tajuya, in de gemeente Los Llanos de Aridane, op ongeveer 494 meter boven zeeniveau. Deze eigendom, van ongeveer 150 vierkante meter in totaal, biedt u een comfortabele woning.
Het gelijkvloerse huis, met ongeveer 60 vierkante meter bebouwde oppervlakte, beschikt over een woonkamer, een praktische keuken, een eetkamer, twee hoofdslaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, daarnaast is er een tweede badkamer met een douche.
De buitenruimte is perfect om van de buitenlucht te genieten, met heerlijke terrassen en een barbecue. Verder is er een opslagruimte en parkeerplaats voor één auto.
In goede algemene staat, het huis beschikt over een elektrische kachel die warm water garandeert, en de vezeloptische internetverbinding stelt u in staat om gemakkelijk te werken of verbonden te blijven.
De toegang is eenvoudig vanaf een kleine zijweg. De locatie is handig, met bushaltes op slechts een minuut lopen en alle voorzieningen binnen enkele minuten rijden.
Het huis, klaar om in te trekken, bevat alle noodzakelijke inventaris en heeft een vakantieverhuurvergunning, wat het een uitstekende kans maakt voor zowel wonen als investeren. Het is een eenvoudig en gastvrij huis, ideaal voor diegenen die de nabijheid van diensten zoeken.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Wijk TAJUYA
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 494 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 150 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 60 m² bebouwde oppervlakte
- Woonkamer
- Keuken
- Eetkamer
- 2 slaapkamers
- Een ander iets kleinere slaapkamer
- 1 en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer
- 1 badkamer met douche
- Opslagruimte
- Outdoor barbecue
- Romantische terrassen
- Buiten parkeergelegenheid voor een auto
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Ramen in aluminium
- Binnendeuren van hout
- Inbouwkasten in alle kamers
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet via optische vezel
INVENTARIS:
- De inventaris is inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte ca. 1 minuut
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 7 minuten
- El Paso ongeveer 5 minuten
- Santa Cruz ongeveer 45 minuten
- strand ongeveer 13 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- School ongeveer 4 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 7 minuten
- Hospital ongeveer 27 minuten
- Luchthaven ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Verhuur licentie (Vivienda vacacional)
- Klaar om te bewegen in
- Zakelijke kans!
Een comfortabele woning met veel mogelijkheden
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
