ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Участок для строительства EL PASO
Расположенный на острове Ла-Пальма, предлагается застраиваемый участок площадью около 464 кв. м . Ла Роса, муниципалитет Эль Пасо. Земля находится на высоте примерно 760 метров, открывается вид на горы, и на ней можно построить здание площадью до 120 кв. м ., распределенное на два этажа. В настоящее время участок ровный и не обработан.
Что касается услуг, электричество и вода находятся рядом, что обеспечивает доступность к основным ресурсам. Недвижимость имеет прямой доступ с улицы.
Участок находится в нескольких минутах ходьбы от основных услуг, таких как остановки автобусов и начальная школа. На машине можно быстро доехать до Эль Пасо, супермаркетов, медицинского центра и других мест интереса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- С видом на горы
- около 760 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 464 кв.м.
- Может быть построена до около 120 кв.м.
- Может быть построено до 4 этажей
- Плоская земля
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
- Начальная школа примерно в 9 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 3 минутах
- Начальная школа примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 23 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость на очень тихом месте
Недвижимость для людей с предпринимательству
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
