ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
La Rosa
E798
52.000 €
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![E798 Video]( "E798 Video")
![E798 (1)]( "E798 (1)")
![E798 (2)]( "E798 (2)")
![E798 (3)]( "E798 (3)")
![E798 (4)]( "E798 (4)")
![E798 (5)]( "E798 (5)")
![E798 (6)]( "E798 (6)")
![E798 (7)]( "E798 (7)")
![E798 (8)]( "E798 (8)")
Bouwgrond in EL PASO
Gelegen op het eiland La Palma, wordt een bouwbaar perceel van ongeveer 464 m² aangeboden in La Rosa, gemeente El Paso. Het terrein, op een hoogte van ongeveer 760 meter, biedt uitzicht op de bergen en er kan een gebouw van ongeveer 120 m² over twee verdiepingen worden gebouwd. Momenteel is het perceel vlak en onbebouwd.
Wat betreft voorzieningen, elektriciteit en water zijn in de buurt, wat de toegankelijkheid tot essentiële voorraden garandeert. Het eigendom heeft directe toegang vanaf de straat.
Het perceel ligt op enkele minuten lopen van basisdiensten zoals bushaltes en een basisschool. Met de auto is het snel toegankelijk naar El Paso, supermarkten, een gezondheidscentrum en andere interessante plaatsen.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk LA ROSA
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 760 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 464 m²
- Bebouwbare tot ca. 120 m²
- Opbouwbaar tot 4 verdiepingen hoog
- Vlak terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 5 minuten
- Lagere school ongeveer 9 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 3 minuten
- Lagere school ongeveer 2 minuten
- Supermarket ongeveer 3 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- Hospital ongeveer 23 minuten
- Santa Cruz ongeveer 35 minuten
- Luchthaven ongeveer 35 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Eigendom in een zeer rustige plaats
Een goed voor mensen met ondernemerschap
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
