ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
La Rosa
E798
52.000 €
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Terreno edificabile nel EL PASO
Situato sull'isola di La Palma, viene offerto un terreno edificabile di circa 464 m² a La Rosa, comune di El Paso. Il terreno, situato ad un'altitudine di circa 760 metri, offre una vista sulle montagne e può ospitare un edificio di circa 120 m² distribuiti su due piani. Attualmente, il terreno è pianeggiante e non coltivato.
Per quanto riguarda i servizi, l'elettricità e l'acqua sono vicine, garantendo l'accessibilità alle forniture essenziali. La proprietà ha accesso diretto dalla strada.
Il terreno si trova a pochi minuti a piedi da servizi di base come fermate dell'autobus e una scuola primaria. In auto, è rapidamente accessibile a El Paso, supermercati, un centro sanitario e altri punti di interesse.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di LA ROSA
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 760 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 464 m²
- Edificabile fino a circa 120 m²
- Edificabile fino a 4 piani di altezza
- Terreno pianeggiante
- Proprietà non lavorata
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua in prossimità
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 5 minuti
- Scuola elementare a circa 9 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 3 minuti
- Scuola elementare a circa 2 minuti
- Supermercato a circa 3 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Ospedale a circa 23 minuti
- Santa Cruz a circa 35 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Proprietà in luogo molto tranquillo
Una proprietà per le persone con spirito imprenditoriale
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
