ILP Inmobiliaria La Palma

Terreno edificabile nel EL PASO

Situato sull'isola di La Palma, viene offerto un terreno edificabile di circa 464 m² a La Rosa, comune di El Paso. Il terreno, situato ad un'altitudine di circa 760 metri, offre una vista sulle montagne e può ospitare un edificio di circa 120 m² distribuiti su due piani. Attualmente, il terreno è pianeggiante e non coltivato.

Per quanto riguarda i servizi, l'elettricità e l'acqua sono vicine, garantendo l'accessibilità alle forniture essenziali. La proprietà ha accesso diretto dalla strada.

Il terreno si trova a pochi minuti a piedi da servizi di base come fermate dell'autobus e una scuola primaria. In auto, è rapidamente accessibile a El Paso, supermercati, un centro sanitario e altri punti di interesse.

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di LA ROSA
• Con vista sui monti
• Altitudine di circa 760 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 464 m²

• Edificabile fino a circa 120 m²
• Edificabile fino a 4 piani di altezza
• Terreno pianeggiante
• Proprietà non lavorata

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua in prossimità

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 5 minuti
• Scuola elementare a circa 9 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• El Paso a circa 3 minuti
• Scuola elementare a circa 2 minuti
• Supermercato a circa 3 minuti
• Centro Sanitario a circa 4 minuti
• Los Llanos  a circa 10 minuti
• Ospedale a circa 23 minuti
• Santa Cruz a circa 35 minuti
• Aeroporto a circa 35 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Nella campagna tuttavia in posizione centrale
• Proprietà in luogo molto tranquillo

Una proprietà per le persone con spirito imprenditoriale

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto