ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
хороший земли под строительство, В том числе проекта и разрешение на строительство дома из 128 кв.м
Расположенный в Ла Пальме, этот участок представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет место для строительства своего дома в естественной и спокойной обстановке. Расположенный в муниципалитете Эль-Пасо, в Лос-Баррос, участок площадью около 1 000 кв.м. находится на высоте около 487 метров над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды на море и окружающие горы.
Участок, включенный в лицензированный проект по строительству дома площадью 128 кв.м., отличается спокойной и солнечной обстановкой. Хотя в настоящее время участок не обрабатывается, он представляет собой чистый холст для потенциальных разработок и личных проектов.
Что касается услуг и снабжения, то электричество и муниципальная вода доступны в непосредственной близости, что облегчает планирование и строительство. Доступ осуществляется прямо с небольшой второстепенной дороги, что обеспечивает уединение и спокойствие.
Удобство расположения заключается в том, что до важных служб и других удобств можно добраться на машине, что позволяет сочетать лучшее из двух миров: спокойствие сельской местности и близость к основным услугам.
Этот участок исключителен не только своим местоположением и открывающимися видами, но и гибкостью, которую он предоставляет для разработки индивидуального жилого проекта в красивом и спокойном месте.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LOS BARROS
- Жилой окружающей среды
- тихая местность
- В солнечном месте
- C видом на море и горы
- около 487 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.000 кв.м.
- В том числе проекта и разрешение на строительство дома из 128 кв.м
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.000 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
- Тупик улица
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 1 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Тихое место
- Сельский место центральное местоположение
- Отличное расположение с фантастическими видами, которые не могут быть
ВЫДАЮЩЕЕСЯ СВОЙСТВО В ТИХОМ И СОЛНЕЧНОМ МЕСТЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
