ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerКрасивый загородный дом с участком земли
Красивый загородный дом для продажи на острове Ла Пальма, расположенный в Пунтагорде. Этот очаровательный дом расположен в тихом месте, на высоте примерно 600 метров над уровнем моря.
К дому прилегает участок земли площадью приблизительно 1.244 кв.м., полностью огороженный и с ровной поверхностью, идеально подходящий для садоводства и сельского хозяйства. Земля полностью обработана и предлагает хорошую почву для выращивания сельскохозяйственных культур, включая огород, декоративные растения и фруктовые деревья. Кроме того, имеется спринклерная система орошения.
Площадь дома составляет около 104 кв.м. Он включает в себя гостиную-кухню-столовую, комнату многоцелевого назначения, две спальни и две ванные комнаты. Также имеется деревянное крыльцо, покрытое плиткой, открытое барбекю, покрытое плиткой, помещение для инструментов и крытая парковка.
На участке имеются такие услуги и материалы, как подключение к электросети, солнечная установка с 6 фотоэлектрическими панелями с обратной связью с общественной сетью, вода из мэрии и поливочная вода.
При продаже в дом включена большая часть мебели и приспособлений, что делает его идеальным для комфортного проживания в канарской среде. Дом имеет прямой доступ с небольшой второстепенной дороги и находится в нескольких минутах ходьбы от центра деревни, а также недалеко от других муниципалитетов и основных служб.
Эта недвижимость предлагает уникальную возможность наслаждаться жизнью в приятной климатической зоне, в окружении природы и с плодородной почвой для сельского хозяйства.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок PUNTAGORDA
- Район REVALARGA
- сельские окрестности
- тихая местность
- около 600 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.244 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 104 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 многоцелевой комната
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Веранда из дерева и плиткой
- Открытая площадка для барбекю под навесом с плитками
- Инструмент пролить
- Крытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Наклонная крыша с черепицей
- Частично, стены из обычных бетонных блоков
- Частично деревянные стены
- В части, деревянные окна с двойным остеклением
- Отчасти, окна из алюминия
- Двери из дерева
- В часть, керамическая плитка
- Частично, паркетные полы
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- подключения к сети общего пользования электроэнергии
- Солнечная установка с 6 фотоэлектрическими панелями с обратной связью к общественной сети
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.244 кв.м.
- Огороженная собственности
- Плоская земля
- Полностью работал Землю
- Хорошо сельхозугодий
- Огород
- Декоративные растения
- Плодовые деревья
- Частично, спринклерный полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 10 минутах
- Автобусная остановка примерно в 11 минутах
- Супермаркет примерно в 10 минутах
- Школа примерно в 14 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пунтагорда примерно в 1 минутах
- Тихарафе примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 1 минутах
- Аэропорт примерно в 80 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Хороший климат зона
- Дом в тихом переулке
- Идеально подходит для садоводства
- Плодородная почва
- Комфортного проживания в канарском атмосферу
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки