ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Прекрасный дом в канарском стиле с видом на море в отличном климатическом районе
В самом сердце Санта-Крус-де-Ла-Пальма, всего примерно в шести метрах над уровнем моря, находится этот аутентичный дом в канарском стиле, сочетающий традиции, простор и открытые виды как на море, так и на горы. С общей построенной площадью около 462 кв.м., распределённой на три этажа и террасу на крыше, это имущество дышит характером и приглашает наслаждаться городской жизнью, не отказываясь от уюта дома с историей.
На первом этаже, площадью около 125 кв.м., Вас встречает салон-библиотека, сохраняющий дух старинных домов острова, а также спальня, ванная комната с душем, коридоры, ведущие к очаровательному патио в канарском стиле, и удобный гараж.
На втором этаже, также около 125 кв.м., расположены светлая гостиная-столовая, просторная кухня-столовая, две спальни, коридор, ванная комната с душем и прачечная – удобство и функциональность в каждой детали.
На третьем этаже, площадью примерно 166 кв.м., находятся столовая, старая кухня с традиционным колоритом, гостиная, которую можно использовать как спальню, ещё одна спальня, ванная комната с душем и ещё одна с ванной. Просторные помещения, которые легко адаптируются к различным нуждам.
Четвёртый этаж, около 44 кв.м., включает спальню и ведёт на большую террасу-солярий, откуда открывается круговой обзор на море, город и горы – привилегированное место, чтобы отдохнуть, которое располагает к солнечным ваннам.
Построенный около 1683 года, дом находится в хорошем общем состоянии, хотя мог бы выиграть от небольших обновлений. Оснащён электричеством, муниципальной водой и электрическим бойлером для горячей воды. Мебель и аксессуары обсуждаются отдельно.
Очаровательный дом с аутентичным канарским стилем и множеством возможностей – для тех, кто ценит традиции и хочет насладиться жизнью в городе, одновременно наслаждаясь уникальными видами на море.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- В городской местности
- C видом на море и горы
- около 6 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Дом с 3 этажами, с 462 м² общей площади застройки
Первом этаже около 125 кв.м.
- Гостиная-библиотека
- 1 спальня
- Душевая
- Коридоры
- Патио в канарских стиле
- Гараж
Первый этаж около 125 кв.м.
- Гостиная-cтоловая
- Cтоловая-кухня
- 2 спальня
- Коридор
- Душевая
- прачечная
Второй этаж около 166 кв.м.
- Столовая
- Античный кухня
- Гостиная-спальня
- 1 спальня
- Душевая
- Bанная комната с ванной
Третий этаж около 44 кв.м.
- 1 спальня
- Большая солярий терраса на крыше
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
- Год строительства ок 1683
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и принадлежности оговариваются отдельно
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Рестораны, супермаркеты, почта, оздоровительный комплекс, аптека, автобусная остановка и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Аэропорт примерно в 14 минутах
- Бренья Альта примерно в 14 минутах
- Больница примерно в 16 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- Лос-Льянос примерно в 42 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Аутентичные канарский стиль
- Терраса на крыше с видом на 360º
Дом с большим шармом и характером, которая ждет любителем традиционный стиль
Откройте жизни в городе и наслаждаться фантастическим видом на море!
Недвижимость с большим количеством возможностей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
