ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Maravillosa casa de estilo canario con vistas al mar en excelente zona climática
En el corazón de Santa Cruz de La Palma, a tan solo unos seis metros sobre el nivel del mar, se encuentra esta auténtica casa de estilo canario que combina tradición, amplitud y unas vistas abiertas tanto al mar como a las montañas. Con una superficie construida de alrededor de 462 m² repartidos en tres plantas más azotea, es una propiedad que respira carácter y que invita a disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de un hogar con historia.
En la planta baja, de unos 125 m², le recibe un salón-biblioteca que conserva la esencia de las casas señoriales de la isla, acompañado de un dormitorio, un cuarto de baño con ducha, pasillos que dan acceso a un encantador patio de estilo canario y un práctico garaje.
La primera planta, también de unos 125 m², ofrece un salón-comedor luminoso, una cocina-comedor amplia, dos dormitorios, un pasillo, un cuarto de baño con ducha y un cuarto lavadero, brindando comodidad y funcionalidad en cada rincón.
En la segunda planta, de aproximadamente 166 m², encontrará un comedor, una antigua cocina con el sabor de lo tradicional, un salón que puede convertirse en dormitorio, otro dormitorio adicional, un cuarto de baño con ducha y otro con bañera. Espacios generosos que permiten adaptarse a distintos usos y necesidades.
La tercera planta, de unos 44 m², alberga un dormitorio y da paso a la gran azotea-solárium, desde donde podrá contemplar unas vistas de 360º sobre el mar, la ciudad y las montañas, un lugar privilegiado para relajarse y que invita a tomar el sol.
Construida hacia 1683, la vivienda se encuentra en buen estado general, aunque podría beneficiarse de pequeñas renovaciones. Está equipada con electricidad, agua municipal y calentador eléctrico de agua caliente. El mobiliario y los accesorios se negocian por separado.
Se trata de una casa con encanto, auténtico estilo canario y un sinfín de posibilidades, pensada para quienes valoran el carácter de lo tradicional y desean experimentar la vida en la ciudad disfrutando al mismo tiempo de unas vistas únicas al mar.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- En el casco urbano
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 6 m
DESCRIPTIVO:
- Casa de 3 plantas, con 462 m² de superficie construida en total
Planta baja de aprox. 125 m²
- Salón-biblioteca
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Pasillos
- Patio de estilo canario
- Garaje
Primera planta de aprox. 125 m²
- Salón-comedor
- Cocina-comedor
- 2 dormitorios
- Pasillo
- Cuarto de baño con ducha
- Cuarto lavadero
Segunda planta de aprox. 166 m²
- Comedor
- Antigua cocina
- Salón-dormitorio
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Cuarto de baño con bañera
Tercera planta de aprox. 44 m²
- 1 dormitorio
- Amplia azotea-solárium
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones
- Año de construcción aprox. 1683
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y accesorios son a negociar por separado
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Restaurantes, supermercados, oficina de correos, centro de salud, farmacia, parada de autobús, etc. están a poca distancia en pocos minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Aeropuerto aprox. 14 minutos
- Breña Alta aprox. 14 minutos
- Hospital aprox. 16 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Los Llanos aprox. 42 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Estilo canario auténtico
- Azotea con vistas de 360º
Una casa con mucho encanto y carácter, que está esperando por un amante del estilo tradicional
¡Experimente la vida en la ciudad y disfrute de las fantásticas vistas al mar!
Un inmueble con muchas posibilidades
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
