ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Сельскохозяйственного имущества с сараемхранения
В тихом муниципалитете Мазо, в поселке Ла Сабина, расположено это сельскохозяйственное имущество площадью около 6,500 кв.м., находящееся на высоте около 650 метров. Первое, что бросается в глаза, это виды, с морем и горами в качестве фона, предлагающие атмосферу мира и спокойствия.
Земля, с небольшим склоном, не была обработана, но обладает плодородной почвой, идеальной для любого типа выращивания. Кроме того, есть небольшая сараёк площадью около 15 кв.м., частично разрушенный, со стенами из камня и двускатной крышей, который ждет своего восстановления. Хотя он требует внимания, он сохраняет сельский характер этой местности.
Имущество хорошо связано, с прямым доступом с второстепенной дороги, и располагает близкими источниками водоснабжения и электричества.
Для тех, кто ищет место для выращивания земли или просто для наслаждения природой, это имущество является отличным выбором. Кроме того, владелец имеет ещё одну близлежащую ферму в продаже, с ссылкой M157, в случае, если покупка обоих объектов представляет интерес.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район LA SABINA
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 650 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.500 кв.м.
- Инструментальный сарай около 15 кв.м.
- Частично разрушенный
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Остроконечными крышами
- Стен каменные
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 6.500 кв.м.
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
- С небольшим наклоном
- Плодородная почва
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Аэропорт примерно в 16 минутах
- Больница примерно в 24 минутах
- Санта-Крус примерно в 28 минутах
- Эль-Пасо примерно в 35 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- У владельца этой недвижимости есть еще одна, расположенная очень близко к этой, с референсом M157, на случай, если будущий покупатель также может заинтересоваться
- Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах
- Недвижимость на очень тихом месте
- Хорошо сельхозугодий
Романтическое место для любителей природы
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
