ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Proprietà agricoli con sala degli attrezzi
Nel tranquillo comune di Mazo, nella località di La Sabina, si trova questa proprietà agricola di circa 6.500 m², situata a circa 650 metri di altitudine. La prima cosa che colpisce sono i panorami, con il mare e le montagne come sfondo, che offrono un ambiente di pace e serenità.
Il terreno, con una lieve pendenza, non è stato lavorato ma dispone di un terreno fertile, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione. Inoltre, c'è una piccola tettoia di circa 15 m², parzialmente crollata, con muri in pietra e tetto a due falde, in attesa di essere restaurata. Sebbene necessiti di attenzione, mantiene il carattere rustico tipico della zona.
La proprietà è ben collegata, con accesso diretto da una strada secondaria, e dispone di forniture di acqua ed elettricità nelle vicinanze.
Per chi cerca un luogo dove coltivare la terra o semplicemente godere della natura, questa proprietà è un'ottima scelta. Inoltre, il proprietario ha un'altra tenuta nelle vicinanze disponibile, con il riferimento M157, nel caso si sia interessati all'acquisto di entrambe.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Località di LA SABINA
- Con vista sul mare e sui monti
- Ambiente tranquillo
- Altitudine di circa 650 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 6.500 m²
- Ricovero attrezzi di circa 15 m²
- Parzialmente crollato
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tetto a due acque
- Pareti in pietra
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 6.500 m²
- Proprietà non lavorata
- Con leggera pendenza
- Terreno fertile
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
- Aeroporto a circa 16 minuti
- Ospedale a circa 24 minuti
- Santa Cruz a circa 28 minuti
- El Paso a circa 35 minuti
- Los Llanos a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Il proprietario di questo immobile ne ha un altro situato molto vicino a questo, con il riferimento M157, nel caso in cui il futuro acquirente possa essere interessato
- Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacenti
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Buon terreno da coltivare
Luogo romantico per gli amanti della natura
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
