ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Landwirtschaftliches Grundstück mit Lagerschuppen
In der ruhigen Gemeinde Mazo, im Ortsteil La Sabina, befindet sich dieses landwirtschaftliche Anwesen von etwa 6.500 m², gelegen auf einer Höhe von etwa 650 Metern. Das Erste, was ins Auge fällt, sind die Aussichten, mit dem Meer und den Bergen als Kulisse, die eine Atmosphäre von Frieden und Gelassenheit bieten.
Das leicht abfallende Gelände ist bisher unbearbeitet, verfügt jedoch über fruchtbaren Boden, ideal für jede Art von Anbau. Zudem gibt es ein etwa 15 m² großes, teilweise eingestürztes Gerätehaus mit Steinwänden und Satteldach, das darauf wartet, restauriert zu werden. Obwohl es Aufmerksamkeit benötigt, bewahrt es den rustikalen Charakter der Region.
Die Immobilie ist gut angebunden, mit direktem Zugang von einer Nebenstraße, und verfügt über nahe gelegene Wasser- und Stromanschlüsse.
Für diejenigen, die einen Ort suchen, um die Erde zu bewirtschaften oder einfach nur die Natur zu genießen, ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl. Darüber hinaus hat der Eigentümer ein weiteres, nahe gelegenes Anwesen zum Verkauf, mit der Referenz M157, falls der Erwerb beider Objekte von Interesse sein könnte.
LAGE:
- Gemeinde MAZO
- Ortsteil LA SABINA
- Mit Meer- und Bergblick
- ruhige Umgebung
- Ca. 650 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.500 m²
- Gerätehaus von ca. 15 m²
- Teilweise eingestürzt
BAUMATERIALIEN:
- Satteldach
- Steinmauern
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 6.500 m²
- Naturbelassenes Grundstück
- In leichter Hanglage
- Fruchtbarer Boden
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Flughafen ca. 16 Minuten
- Krankenhaus ca. 24 Minuten
- Santa Cruz ca. 28 Minuten
- El Paso ca. 35 Minuten
- Los Llanos ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
- Der Eigentümer dieser Immobilie hat noch eine weitere ganz in der Nähe, mit der Referenz M157, falls der zukünftige Käufer auch daran interessiert sein sollte
- Tolle Lage mit fantastischen Meerblick und Sicht auf die Nachbarinseln
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Gutes Ackerland
Romantisches Plätzchen für Naturliebhaber
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
