ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Большой загородный дом с захватывающим видом в хорошем климатической зоне
Представьте, что вы живете в месте, где каждый день начинается с видом на море и горы, в спокойной обстановке с приятным климатом круглый год. Этот большой загородный дом расположен в Сан-Антонио, в муниципалитете Бренья Баха, на высоте около 215 метров над уровнем моря. Очень тихое, но хорошо связанное место, где можно дышать миром, не отходя далеко от необходимого.
Собственность площадью около 2.400 кв.м. полностью огорожена и предлагает много места для наслаждения на свежем воздухе. Дом, одноэтажный, имеет площадь около 148 кв.м. и был отремонтирован в 2024 году. Он находится в очень хорошем состоянии, готов к заселению. В нем есть просторная гостиная, которую даже можно разделить на две комнаты, если хотите, уютная зимняя сад, оборудованная кухня, три спальни, ванная комната с ванной и еще одна с угловой ванной, а также прачечная.
Дом оборудован камином в гостиной, подогревом полов и горячей водой с электрического водонагревателя. Также есть электричество как от общественной сети, так и от солнечных панелей с батареей, муниципальная вода и интернет по оптическому волокну. Мебель и бытовая техника включены, так что вам не придется беспокоиться о ее оснащении.
Снаружи вы найдете зону для барбекю, старый водоем, переоборудованный в хранилище, два водоема, красивый декоративный сад, фруктовые деревья, огород, цветы и автоматическую систему орошения, которая облегчает уход. Все продумано для тех, кто ценит природу и нахождение на свежем воздухе.
Доступ удобен, по цементной дорожке, с автоматическими воротами и местом для парковки снаружи. Пешком до остановки автобуса и такси около пяти минут, на машине можно быстро добраться до всего необходимого.
Это очень особенное место, без прямых соседей, идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, приватность и связь с природой, не отходя от комфорта и основных услуг. Место хорошо ухожено, с большим потенциалом стать вашим домом или убежищем мечты.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район SAN ANTONIO
- тихая местность
- Хороший климат зона
- C видом на море и горы
- около 215 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.400 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 148 кв.м. застроенной площади
- Зимний сад
- 1 огромный гостиная
- Полностью оборудованная кухня
- 3 спальня
- 1 ванная комната
- 1 ванная комната с угловой ванной
- Прачечная
- Терраса на крыше с видом на 360º
- Открытая площадка для барбекю
- Старая цистерна превращена в хранилище
- 2 резервуары для воды
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Евроремонт завершен в 2024
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Пол с подогревом
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- подключения к сети общего пользования электроэнергии
- Электричество фотоэлектрических панелей с батареей
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.400 кв.м.
- Полностью огороженное имущество
- В основном равнинная местность
- Со романтической декоративный сад
- Красивый декоративный пруд
- Автоматический полив
- Плодовые деревья
- Огород
- Декоративные деревья и растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Забетонированный дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
- Стоянка такси в 5 минутах
- Аптечная примерно в 7 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Санта-Крус примерно в 10 минутах
- Бренья Альта примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 10 минутах
- Аэропорт примерно в 7 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Сельский место центральное местоположение
- Очень хорошо ухоженные дом
- Тихое место
- Нет непосредственные соседи
- Фантастическим видом на море
- Большая гостиная может быть разделена на 2 комнаты
- Электропроводка в доме новая
- Система канализации, хранения и откачки дождевой воды
- Автоматические ворота с дистанционным управлением
- Хорошие дорожные подключений на везде
- Идеально подходит для садоводства
Романтический отель для любителей природы и сада
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
