ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
НЕДВИЖИМОСТЬ С ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В АБСОЛЮТНО ТИХОМ МЕСТЕ
Продается деревенская недвижимость на острове Ла Пальма, Канарские острова, расположенная в Брена Баха, в Лас Ледас. Этот загородный дом расположен в абсолютно тихом месте, с видом на море и горы, на высоте приблизительно 560 м над уровнем моря.
Общая площадь участка составляет около 828 кв.м., площадь одноэтажного дома - около 165 кв.м. В доме имеется застекленное крыльцо, просторная прихожая, гостиная-кухня-столовая с террасой, три спальни, ванная комната, душевая комната, крытый внутренний двор, большая терраса с прекрасным видом и кладовая. Кроме того, в собственность входит погреб-барбекю площадью около 20 кв.м. и крытая парковка.
Дом находится в хорошем общем состоянии, имеет деревянные межкомнатные двери, окна ПВХ и алюминиевые жалюзи. В нем есть камин в гостиной и электрические мраморные радиаторы для кондиционирования воздуха.
Участок полностью огорожен и имеет в основном ровную землю, с фруктовым садом и деревьями авокадо. К нему ведет небольшая боковая дорога.
Особняк продается с большей частью мебели и приспособлений, включенных в цену. Кроме того, на участке есть электричество и водопровод от мэрии.
Основными моментами являются фантастические виды, спокойное местоположение без прямых соседей, светлый дом с большими окнами в сторону моря, качественные встроенные шкафы и плодородная почва. В целом, этот дом - идеальный выбор для любителей природы и сада, которые ищут романтическое и тихое место на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BRENA BAJA
- Район LAS LEDAS
- C видом на море и горы
- Тихое место
- около 560 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 828 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 165 кв.м. застроенной площади
- Застекленная веранда
- Просторный зал
- 1 Гостиная-кухня-столовая с террасой
- 3 спальня
- 1 ванная комната
- 1 ванная комната с душем
- Покрытый интерьер внутренний дворик
- Большая терраса с красивым видом
- Комната хранения
- Барбекю здание ок. около 20 кв.м.
- Крытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонная плоская крыша крыши
- Межкомнатные двери из древесины
- Окна ПВХ
- Алюминиевые ставни
- Керамическая плитка
- Гараж с металлической крышей
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Электрическое отопление мрамора
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 828 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Полностью огороженная собственности
- Огород
- Деревья авокадо
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Breña Baja примерно в 10 минутах
- Бренья Альта примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 23 минутах
- Эль-Пасо примерно в 35 минутах
- Лос-Льянос примерно в 50 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Школа примерно в 10 минутах
- Центр здоровья примерно в 12 минутах
- Пивоварня Бар ресторан всего в 6 минутах езды
- пляж примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 17 минутах
- Аэропорт примерно в 15 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическими видами, которые не могут быть
- Недвижимость на очень тихом месте
- Нет непосредственные соседи
- Очень яркий дом
- Номера просторные и светлые
- Большие окна к морю
- Встроенные шкафы хорошего качества
- Плодородная почва
Романтический отель для любителей природы и сада
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
