ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивые загородный дом канарские стиле, хорошо заботятся, в фантастическом месте
Красивый загородный дом в канарском стиле, расположенный в идиллическом месте в Миранде, в Брена Альта. С высоты около 350 м над уровнем моря открывается потрясающий вид на окружающие горы, что гарантирует спокойную и безмятежную обстановку.
Дом, находящийся в хорошем общем состоянии и построенный из высококачественных материалов, имеет жилую площадь 177 кв.м. Он включает в себя просторную гостиную, кухню-столовую, зимний сад, четыре спальни, три ванные комнаты и подсобное помещение. Деревянное крыльцо, облицованное плиткой, придает дому деревенский и уютный вид.
Участок общей площадью около 2 468 кв.м. полностью огорожен. На преимущественно ровном участке растет старая роща, декоративные растения, субтропические растения, пальмы и прекрасный газон, создавая райский сад. Кроме того, здесь есть кладовая с ванной комнатой, большой гараж, небольшая стеклянная теплица и хранилище для воды.
Что касается коммунальных услуг, то дом оснащен системой солнечной установки, состоящей из 24 фотоэлектрических панелей с аккумуляторами мощностью до 14 кВт и обратной связью с сетью Endesa. Кроме того, в нем есть вода из мэрии и спутниковое телевидение. В холодные дни дровяная печь в гостиной и пол с подогревом в ванной комнате создают теплую и комфортную атмосферу.
При продаже дома предусмотрена возможность отдельно обговорить мебель и фурнитуру. Доступность - одно из его преимуществ: прямой въезд с небольшой второстепенной дороги и близость к основным услугам: автобусной остановке, супермаркету, школе, медицинскому центру и другим достопримечательностям.
Эта недвижимость сочетает в себе аутентичность, очарование и комфорт в сельской местности, не отказываясь от возможности жить в центре города.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район MIRANDA
- С видом на горы
- Тихое место
- около 350 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.468 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 177 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- Зимний сад
- 4 спальня
- 3 Ванная комната
- Прачечная
- Веранда из дерева и плиткой
- kладовое помещение около 18 кв. м
- 1 Ванная комната
- Романтические террасы
- Гараж около 40 кв. м
- Резервуар для воды около 70 м2.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Все материалы высокого качества
- Деревянные элементы крыш с крыша плитки
- Стены из обычных бетонных блоков
- Окна из алюминия с двойным остекленем
- Наружные ставни
- Межкомнатные двери из древесины
- В часть, деревянные полы
- В часть, керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
- Пол с подогревом в ванной комнате
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- Солнечная установка с 24 фотоэлектрическими панелями с батареями мощностью до 14 кВт и обратной связью с сетью Endesa
- Подведен городской водопровод
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и принадлежности оговариваются отдельно
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.468 кв.м.
- Полностью огороженное имущество
- В основном равнинная местность со зрелыми деревьями
- Декоративные деревья и растения
- Субтропических растений
- Пальмы
- Красивая лужайка
- Цветы
- Малый стеклянная оранжерея
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Школа примерно в 9 минутах
- Ресторан примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 33 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Санта-Крус примерно в 13 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 8 минутах
- Аэропорт примерно в 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Автоматические ворота с дистанционным управлением
Выдающееся свойство в тихом и солнечном месте
Подлинность, шарм и комфорт
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
