ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Участок здания с видами
В Буэнависта, в муниципалитете Бренья Альта на острове Ла Пальма, предлагается участок площадью около 768 кв. м для застройки. Расположенный на высоте около 370 метров, участок предлагает виды на окружающие горы в тихом жилом районе.
Этот участок имеет застраиваемую площадь около 112 кв. м, что идеально подходит для тех, кто хочет разработать индивидуальный проект.
Что касается услуг, электричество и муниципальная вода доступны рядом с участком, что облегчает необходимые подключения для любого будущего строительства. Доступ осуществляется по бетонной дорожке, которая заканчивается тупиком, обеспечивая приватность и сниженное движение транспорта.
Недвижимость хорошо связана с быстрым дорожным доступом к ключевым точкам, таким как центр Бренья Альта и Санта-Крус, а также к необходимым услугам, таким как супермаркеты, школы, медицинские центры и больница, все в пределах менее десяти минут на автомобиле.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто желает инвестировать в участок с потенциалом на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район BUENAVISTA
- Жилой окружающей среды
- С видом на горы
- около 370 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 768 кв.м.
- Может быть построена до около 112 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 768 кв.м.
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
- Ситуация на склоне части холма
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Забетонированный дорога
- Тупик дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 2 минутах
- Санта-Крус примерно в 6 минутах
- пляж примерно в 6 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- Больница примерно в 2 минутах
- Аэропорт примерно в 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Хорошие дорожные подключений на везде
НЕДВИЖИМОСТЬ С ЛЕГКИЙ ПУТЬ ДОСТУП ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
