ILP Inmobiliaria La Palma

Charmant object bestaande uit een volledig gerenoveerde hoofdwoning in Canarische stijl en een nieuw gebouwd gastenappartement.

In Tacande, El Paso, bevindt zich deze prachtige landelijke woning, gelegen op ongeveer 783 meter hoogte en omringd door rust en natuur, met aangename uitzichten op de bergen. Het perceel omvat ongeveer 10.759 m² grond, waarvan circa 2.500 m² zorgvuldig zijn aangelegd, omheind en bewerkt.

De woning bestaat uit een volledig gerenoveerd hoofdgebouw in Canarische stijl van ongeveer 71 m² en een nieuw gebouwd gastenappartement van circa 34 m².

Het hoofdgebouw beschikt over een keuken met eet- en woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met ligbad, een voorraadkast en een ruim terras. Traditionele elementen zoals natuurstenen muren, houten plafonds en houten en terracotta vloeren zijn behouden gebleven en zorgen voor een bijzonder warme en sfeervolle ambiance. De woonkamer beschikt over een houtkachel en airconditioning, terwijl de slaapkamer is voorzien van een bed van theehout van ongeveer 160 cm breed en een ruime kledingkast. Het gedeeltelijk overdekte terras biedt volop ruimte om comfortabel van het buitenleven te genieten, zowel om te ontspannen als om buiten te eten.

Het appartement van ongeveer 34 m² beschikt over een keuken met eet- en woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche en een klein terras. Het is eveneens voorzien van een houtkachel, een slaapfauteuil, een tweepersoonsbed van circa 150 cm breed en alle nodige voorzieningen om familieleden of gasten volledig zelfstandig en comfortabel te kunnen ontvangen.

Een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze woning is de gerichtheid op een meer zelfvoorzienende levensstijl. De woning beschikt over ongeveer tien zonnepanelen, lithiumbatterijen met een capaciteit van circa 14 kWh, een omvormer en een generator, evenals een aansluiting op het openbare waternet. Het hoofdgebouw beschikt over warm water via thermische zonne-energie met elektrische ondersteuning, terwijl het appartement is uitgerust met een gasboiler.

Het bewerkte terrein biedt een prachtige tuin met bloemen, sierplanten en ongeveer 28 fruitbomen van verschillende variëteiten, waaronder avocado-, sinaasappel-, citroen-, pruimen-, kersen-, amandel-, appel-, vijgen- en mangobomen, evenals een olijfboom. De irrigatie is geautomatiseerd en verdeeld over ongeveer acht zones. Daarnaast is er een waterreserve van circa 2.000 liter.

Bij de woning behoren tevens een berging voor tuingereedschap van ongeveer 8 m², een technische ruimte van circa 4 m² en een beschaduwde parkeerplaats met een Wallbox-laadpunt voor elektrische voertuigen. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en omvat bovendien een volledig elektrische Citroën e-Berlingo, voor het eerst geregistreerd in 2022, met een verlengde garantie die naar verwachting ongeveer tot augustus 2028 loopt.

Een bijzonder goed onderhouden woning met veel charme, bij uitstek geschikt voor mensen die waarde hechten aan rust, natuur, een mooie tuin en een meer onafhankelijke levensstijl, zonder afstand te willen doen van het gemak van belangrijke voorzieningen en plaatsen op korte afstand.

LOCATIE:

• Gemeente El Paso
• Plaats Tacande
• Uitzicht op zee en de bergen
• Hoogte van ca. 783 m

BESCHRIJVING:

- Object met een totale oppervlakte van ca. 10.759 m² 

(Hiervan is ca. 2.500 m² in gebruik.)

ALGEMENE STAAT:

• Zeer goede algemene staat

VERWARMING EN AIRCONDITIONING:

• Houtkachel in de hoofdwoning en in het appartement
• Airconditioning in de hoofdwoning

WARM WATER:

• Hoofdwoning: Thermische zonne-energie met elektrische naverwarming
• Appartement: Gasgeiser

NUTSVOORZIENINGEN:

• Fotovoltaïsche elektriciteit
• Water uit het gemeentelijke leidingnet
• Internet via een router met simkaart
• Satelliettelevisie

INVENTARIS:

• Meubilair, huisraad en uitrusting volledig inbegrepen
• Auto inbegrepen

TERREIN:

Totale oppervlakte van ca. 10.759 m²

•  Ca. 2.500 m² is zorgvuldig aangelegd en volledig omheind; de rest van het terrein is niet in gebruik.
• Sierplanten
• Bloemen
• Fruitbomen

Tuin

• Automatisch irrigatiesysteem voor 8 afzonderlijk regelbare zones
• Watervoorraad van 2.000 liter in beschaduwde tanks
• 28 fruitbomen (volgens de lijst): 3 appelbomen, 1 abrikozenboom, 2 avocadobomen, 1 perenboom, 1 blauwe vijgenboom, 1 groene vijgenboom, 1 granaatappelboom, 2 kastanjebomen, 3 amandelbomen, 1 mangoboom, 1 moerbeiboom, 1 nectarineboom, 1 olijfboom, 2 sinaasappelbomen, 2 pruimenbomen, 2 zoete kersenbomen, 1 walnotenboom en 2 citroenbomen.

TOEGANGSWEG:

• Goed toegankelijke onverharde weg

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ca. 5 minuten
• Supermarkt ca. 6 minuten
• Gezondheidscentrum ca. 7 minuten
• Los Llanos ca. 14 minuten
• Ziekenhuis ca. 22 minuten
• Santa Cruz ca. 32 minuten
• Luchthaven ca. 33 minuten

MEER INFORMATIE:

• Landelijk maar toch centraal gelegen
• Object op een zeer rustige locatie
• Zeer goed onderhouden woning

Het object wordt verkocht met een „Citroën e-Berlingo”

• Volledig elektrische MPV, 5 deuren, metallic grijs
•  Topsnelheid: 135 km/u
• Accu van 50 kW, actieradius van 250 km
• Eerste inschrijving: 08/2022
• Verlengde garantie tot augustus 2028 (of tot 70.000 km)
• Volgende technische keuring in april 2028
• Laatste onderhoudsbeurt in augustus 2026 (kilometerstand: 44.000 km; maandelijks gebruik: ca. 1.000 km)

   

Een romantisch object voor liefhebbers van natuur en tuinieren en voor mensen die zelfvoorzienend willen leven.