ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Studio entretenu dans un emplacement central, avec ascenseur, á CALLE O'DALY
Situé rue O’Daly, dans le centre historique de Santa Cruz de La Palma, ce studio vous offre la commodité d’avoir les services à proximité et la plage à seulement 3 minutes à pied.
D’une superficie d’environ 37 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, à environ 10 m d’altitude.
Son agencement réunit le salon, l’espace nuit, la cuisine et le coin repas dans une même pièce, complétée par une salle d’eau séparée avec douche et WC. Le studio est en bon état général et prêt à être habité, avec le mobilier et les équipements inclus dans le prix.
Il dispose de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique, de l’électricité, de l’eau du réseau municipal et d’une connexion Internet par fibre optique.
À environ 1 minute à pied, vous trouverez une pharmacie, un café ou un bar et un supermarché, ce qui vous permettra de répondre à vos besoins quotidiens sans dépendre de la voiture. Le centre de santé se trouve à environ 2 minutes en voiture, l’aéroport à environ 7 minutes et l’hôpital à environ 10 minutes.
Un studio pratique et bien situé, où vous pourrez profiter de la vie en centre-ville et vous promener jusqu’à la plage sans vous éloigner de chez vous.
LOCALISATION :
- Commune de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- DANS LE CENTRE HISTORIQUE
- Environ 10 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Studio avec douche et toilettes, d'env. 37 m²
- 1 séjour/chambre/cuisine/salle à manger
- Des toilettes avec douche
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
CLIMATISATION :
- Climatiseur
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet par fibre optique
INVENTAIRE :
- Le mobilier et l'équipement sont inclus dans le prix
DISTANCES À PIED:
- Pharmacie ± 1 min
- Café/bar ± 1 min
- Supermarché ± 1 min
- Plage ± 3 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Centre de santé ± 2 min
- Aéroport ± 7 min
- Hôpital ± 10 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Situé à l'étage nº 1
- Bâtiment avec ascenseur
- Prêt à emménager
À PROXIMITÉ DE LA PLAGE!
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
