ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Studio centrico ben mantenuto, con ascensore, in CALLE O'DALY
In Calle O’Daly, nel centro storico di Santa Cruz de La Palma, questo monolocale le offre la comodità di avere i servizi nelle vicinanze e la spiaggia a soli 3 minuti a piedi.
Ha una superficie di circa 37 m² e si trova al primo piano di un edificio con ascensore, a circa 10 m sul livello del mare.
La disposizione interna comprende un unico ambiente con soggiorno, zona notte, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno separato con doccia e WC. Il monolocale è in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato, con mobili e suppellettili inclusi nel prezzo.
Dispone di aria condizionata, scaldabagno elettrico, allacciamento alla rete elettrica e alla rete idrica comunale e connessione internet in fibra ottica.
A circa 1 minuto a piedi troverà una farmacia, un caffè o un bar e un supermercato, così da poter soddisfare le sue esigenze quotidiane senza dipendere dall’auto. Il centro sanitario si trova a circa 2 minuti in auto, l’aeroporto a circa 7 minuti e l’ospedale a circa 10 minuti.
Un monolocale pratico e ben situato, dove potrà godersi la vita in centro e fare una passeggiata fino alla spiaggia senza andare lontano da casa.
UBICAZIONE:
- Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
- NEL CENTRO STORICO
- Altitudine di circa 10 m
DESCRIZIONE:
- Studio con doccia e WC, a circa 37 m²
- 1 salone-camera da letto-cucina-sala da pranzo
- Bagno con doccia
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
CLIMATIZZAZIONE:
- Aria condizionata
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet tramite fibra ottica
INVENTARIO:
- I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo
DISTANZE A PIEDI:
- Farmacia a circa 1 minuti
- Café/bar a circa 1 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Spiaggia a circa 3 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Aeroporto a circa 7 minuti
- Ospedale a circa 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Situato al piano n° 1
- Edificio con ascensore
- Pronto a muoversi in
VICINO ALLA SPIAGGIA!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
