ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Gepflegtes Studio in zentraler Lage, mit Aufzug, in CALLE O'DALY
In der Calle O’Daly, im historischen Zentrum von Santa Cruz de La Palma, bietet Ihnen dieses Studio kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zum Strand, den Sie in nur 3 Minuten zu Fuß erreichen.
Das Studio ist ca. 37 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, auf etwa 10 m über dem Meeresspiegel.
Die Raumaufteilung umfasst einen kombinierten Wohn-, Schlaf-, Koch- und Essbereich sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Das Studio befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist bezugsfertig. Die Möbel und der Hausrat sind im Kaufpreis enthalten.
Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein elektrischer Warmwasserbereiter. Strom, Wasser aus dem öffentlichen Versorgungsnetz und Glasfaserinternet sind vorhanden.
In etwa 1 Gehminute erreichen Sie eine Apotheke, ein Café oder eine Bar sowie einen Supermarkt. So können Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Mit dem Auto erreichen Sie das Gesundheitszentrum in ca. 2 Minuten, den Flughafen in etwa 7 Minuten und das Krankenhaus in ca. 10 Minuten.
Ein praktisches Studio in guter Lage, in dem Sie das Leben im Zentrum genießen und einen Spaziergang zum nahe gelegenen Strand unternehmen können.
LAGE:
- Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
- IM ALTSTADTZENTRUM
- Ca. 10 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Studio mit Dusche und Toilette, von ca. 37 m²
- 1 Wohn-Schlaf-Essküche
- WC mit Dusche
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
KLIMATISIERUNG:
- Klimaanlage
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet über Glasfaser
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Apotheke ca. 1 Minuten
- Café/Bar ca. 1 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Strand ca. 3 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Flughafen ca. 7 Minuten
- Krankenhaus ca. 10 Minuten
WEITERE INFOS:
- Im Geschoss Nr. 1 gelegen
- Gebäude mit Aufzug
- Bereit zum Einzug
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
