ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Mazo
La Rosa
M156
325.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
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Charmante maison canarienne à étage avec appartement d'invités et jardin avec une très belle végétation haute
LOCALISATION :
- Commune de MAZO
- Localité de LA ROSA
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 477 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.211 m²
- Maison, en partie à étage, d’ environ 232 m² de surface construite
Étage d'env. 154 m² au niveau de la rue
- 1 studio d'invité avec salle de bains
- 1 cabinet de travail / chambre
- Salle TV
- Salle de séjour
- Cuisine/salle à manger
- Hall
- 1 chambres
- 1 salles de bain
Étage inférieur : appartement d’invités d’environ 78 m²
- Grand jardin d'hiver
- 1 séjour/chambre/cuisine/salle à manger
- 1 salle de bain
- Buanderie
- Couloir
- Four en briques
- Garage d'environ 35 m²
- Plusieurs débarras
- Ancienne citerne
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Nécessite une remise en état partielle
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Style canarien
- En partie anciens toits canariens
- Murs en parpaings communs
- Certaines portes et fenêtres en bois et d'autres en aluminium
- Une partie des Plafonds avec revêtement intérieur en bois
- En partie, sols en Terracotta
- En partie, sols en grès
CLIMATISATION :
- Radiateurs électriques de marbre
- Poêles à bois dans différentes pièces
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Eau d'irrigation
- Télévision par satellite
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.211 m²
- Plantes subtropicales
- Petit contingent d'arbres fruitiers
- Terrain en partie nivelé en terrasses
- La majeure partie de la propriété est clôturée
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 9 min.
DISTANCES EN VOITURE :
- Mazo ± 6 min
- Supermarché ± 5 min
- Restaurant ± 5 min
- Brasserie Bar Restaurant à seulement 5 minutes
- Centre de santé ± 5 min
- Breña Alta ± 9 min
- Hôpital ± 14 min
- Plage ± 14 min
- Aéroport ± 15 min
- Santa Cruz ± 20 min
- El Paso ± 35 min
- Los Llanos ± 45 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Superbe vue qui ne peut pas être entravée
- Idéal pour amateurs au jardinage
- En partie, irrigation automatique
- Portail automatique avec télécommande
- Zone rurale, pourtant emplacement central
Maison de construction solide avec vue spectaculaire sur les îles voisines et lever du soleil garanti !
Authenticité et charme
Une propriété avec de nombreuses possibilités
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
