ILP Inmobiliaria La Palma
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Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerMazo
La Rosa
M156
Eficiencia energética
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No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
Encantadora casa canaria de dos plantas con apartamento de invitados y jardín con una hermosa vegetación crecida
En el municipio de Mazo, en la tranquila zona de La Rosa, se encuentra esta encantadora casa canaria de dos plantas, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno natural. Con una ubicación envidiable a unos 477 metros de altitud, esta propiedad ofrece vistas despejadas al mar y a las montañas, haciendo de cada amanecer una experiencia única.
La casa, con una construcción aproximada de 232 metros cuadrados, cuenta con una planta principal de unos 154 metros cuadrados. Aquí encontrará una cómoda distribución que incluye un estudio de invitados con baño, un despacho o dormitorio adicional, una sala de televisión, un amplio salón, una cocina-comedor, un dormitorio y un baño. Los detalles de madera y el estilo canario tradicional se mezclan con toques modernos, como los radiadores de mármol y estufas de leña, que brindan un ambiente cálido y hogareño.
En la planta inferior, de aproximadamente 78 metros cuadrados, se ubica un acogedor apartamento para invitados, con un salón que también funciona como dormitorio, una cocina-comedor y un baño completo. Este espacio se abre a un amplio jardín de invierno, perfecto para disfrutar del entorno natural durante todo el año.
El terreno de la propiedad, de unos 1.211 metros cuadrados, es un paraíso para quienes disfrutan de la jardinería. Con plantas subtropicales, árboles frutales y terrazas niveladas, el jardín es un refugio de verdor que invita al descanso y la contemplación. Además, casi toda la propiedad está cercada, ofreciendo seguridad y privacidad.
La casa cuenta con todas las comodidades necesarias: electricidad, agua potable y de riego, televisión por satélite, además de un antiguo aljibe, trasteros y un horno de ladrillos en perfecto estado. Un garaje de unos 35 metros cuadrados y un acceso directo desde una carretera secundaria.
Esta es una propiedad que combina autenticidad y posibilidades, perfecta para quienes desean un hogar en contacto con la naturaleza, en una zona tranquila pero bien conectada.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de LA ROSA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 477 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.211 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 232 m² de superficie construida
Planta de unos 154 m² a nivel de calle
- 1 estudio de invitados con baño
- 1 despacho / dormitorio
- Sala de TV
- Salón
- Cocina-comedor
- Recibidor
- 1 dormitorios
- 1 cuartos de baño
Planta inferior: apartamento de invitados de unos 78 m²
- Amplio jardín de invierno
- 1 salón-dormitorio-cocina-comedor
- 1 cuarto de baño
- Cuarto lavadero
- Pasillo
- Horno de ladrillos
- Garaje de unos 35 m²
- Varios trasteros
- Antiguo aljibe
ESTADO GENERAL:
- Necesita un arreglo parcial
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario
- En parte antiguos techos canarios
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio
- Parte de techos interiores revestidos de madera
- En parte, pisos de Terracotta
- En parte, pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Radiadores eléctricos de mármol
- Estufas de leña en diferentes habitaciones
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Televisión por satélite
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.211 m²
- Plantas subtropicales
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Casi toda la propiedad está vallada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 9 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Mazo aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Restaurante aprox. 5 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Breña Alta aprox. 9 minutos
- Hospital aprox. 14 minutos
- Playa aprox. 14 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
- Santa Cruz aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Ideal para aficionados a la jardinería
- En parte, riego automático
- Portada automática con mando a distancia
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
¡ Sólida casa con vistas espectaculares a las islas adyacentes y amaneceres de sol garantizados !
Autenticidad y encanto
Un inmueble con muchas posibilidades
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.