ILP Inmobiliaria La Palma

Encantadora casa canaria de dos plantas con apartamento de invitados y jardín con una hermosa vegetación crecida

UBICACIÓN:

• Municipio de MAZO
• Localidad de LA ROSA
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 477 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 1.211 m²

- Casa en parte de dos plantas de aprox. 232 m² de superficie construida

  Planta de unos 154 m² a nivel de calle

• 1 estudio de invitados con baño
• 1 despacho / dormitorio
• Sala de TV
• Salón
• Cocina-comedor
• Recibidor
• 1 dormitorios
• 1 cuartos de baño

  Planta inferior: apartamento de invitados de unos 78 m²

• Amplio jardín de invierno
• 1 salón-dormitorio-cocina-comedor
• 1 cuarto de baño
• Cuarto lavadero
• Pasillo
• Horno de ladrillos

- Garaje de unos 35 m²

- Varios trasteros

- Antiguo aljibe

ESTADO GENERAL:

• Necesita un arreglo parcial

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Estilo canario
• En parte antiguos techos canarios
• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio
• Parte de techos interiores revestidos de madera
• En parte, pisos de Terracotta
• En parte, pisos de gres

CLIMATIZACIÓN:

• Radiadores eléctricos de mármol
• Estufas de leña en diferentes habitaciones

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento
• Agua de riego
• Televisión por satélite

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 1.211 m²

• Plantas subtropicales
• Pequeño contingente de árboles frutales
• Terreno parcialmente nivelado en terrazas
• Casi toda la propiedad está vallada

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 9 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Mazo aprox. 6 minutos
• Supermercado aprox. 5 minutos
• Restaurante aprox. 5 minutos
• Cervecería Bar Restaurante a sólo 5 minutos
• Centro de salud aprox. 5 minutos
• Breña Alta aprox. 9 minutos
• Hospital aprox. 14 minutos
• Playa aprox. 14 minutos
• Aeropuerto aprox. 15 minutos
• Santa Cruz aprox. 20 minutos
• El Paso aprox. 35 minutos
• Los Llanos aprox. 45 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
• Ideal para aficionados a la jardinería
• En parte, riego automático
• Portada automática con mando a distancia
• Zona rural, sin embargo ubicación céntrica

¡ Sólida casa con vistas espectaculares a las islas adyacentes y amaneceres de sol garantizados !

Autenticidad y encanto

Un inmueble con muchas posibilidades

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa