ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa residencial con autorización como vivienda vacacional (Vivienda Vacacional), piscina y finca de plátanos en producción. Está situada en un lugar tranquilo y con muy buen clima todo el año
La vivienda, que se encuentra en buen estado, tiene unos 72 m² construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja se sitúan el salón con cocina y comedor, un dormitorio y un cuarto de baño. En la planta alta hay otro dormitorio y una terraza desde la que se pueden disfrutar las vistas al mar y a la montaña, así como de las espectaculares puestas de sol.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina de unos 12 m² y una terraza-solárium para descansar al aire libre. También dispone de un pequeño jardín ornamental que aporta verdor y sombra. El terreno se destina en su mayor parte al cultivo de plátanos, distribuido en tres canteros actualmente en producción.
Tiene acceso fácil por pista cementada y está equipada con electricidad, agua municipal, agua de riego arrendada e internet. La vivienda se vende amueblada, por lo que está lista para entrar a vivir o alquilar.
Una propiedad práctica y bien situada, con posibilidades reales tanto para uso personal como para una pequeña actividad turística y agrícola.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- Localidad de LA BOMBILLA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 23 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.000 m²
- Casa de dos plantas de unos 72 m² de superficie construida
Planta baja
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
Planta alta
- 1 dormitorio
- Terraza
- Espacio piscina
- Piscina de aprox. 12 m²
- Terraza-solárium
- Cuarto de bomba
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego arrendada
- Internet
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.000 m²
- Explotación de plátanos formada por 3 canteros en producción
- Jardín ornamental
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de cemento
DISTANCIAS EN COCHE:
- Playa aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Puerto Naos aprox. 3 minutos
- Los Llanos aprox. 16 minutos
- Centro de salud aprox. 17 minutos
- El Paso aprox. 22 minutos
- Hospital aprox. 44 minutos
- Santa Cruz aprox. 50 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Muy buena zona climática durante todo el año
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
- No hay vecinos directos
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Finca de plátanos en producción
Una propiedad en zona de buen clima y con puestas de sol inolvidables
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
