ILP Inmobiliaria La Palma
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Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Amplia casa residencial con fantásticas vistas al mar
En Tajuya, en el municipio de Los Llanos de Aridane, esta amplia casa le ofrece tranquilidad, privacidad y bonitas vistas al mar y a las montañas, en una zona rural bien comunicada.
Situada a aproximadamente 455 m de altitud, cuenta con una parcela de unos 1.772 m² y una superficie construida de aproximadamente 353 m².
La casa se distribuye en dos plantas, con espacio para su familia y para recibir invitados con comodidad. La planta principal dispone de un salón-cocina-comedor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo. En la planta baja encontrará otro salón-cocina-comedor, dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo.
Los grandes ventanales orientados hacia el mar permiten disfrutar del paisaje también desde el interior, mientras que las acogedoras terrazas invitan a desayunar al aire libre, descansar o compartir una comida al final del día.
El clima agradable de la zona y las vistas despejadas hacen de estos espacios un lugar especialmente agradable para contemplar las puestas de sol.
El terreno está acondicionado en terrazas, con plantas ornamentales y árboles frutales, y se encuentra completamente vallado. Además, la ausencia de vecinos directos le proporciona una mayor intimidad.
Muy bien cuidada y lista para entrar a vivir, dispone de aire acondicionado y estufa de leña, así como de termos de gas para el agua caliente. Cuenta con electricidad de la red pública y paneles fotovoltaicos instalados en la azotea.
El acceso se realiza por una pista de cemento, y los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia.
Una casa espaciosa y cuidada para usted que busca vivir con tranquilidad, disfrutar del exterior y tener cerca los servicios que necesita.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de TAJUYA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 455 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.772 m²
- Casa de unos 353 m² de superficie construida
Planta principal
- Salón-cocina-comedor
- 4 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 aseo
Planta baja
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- 1 aseo
- Trastero
- Sauna
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado
- Estufa de leña
AGUA CALIENTE:
- Termos de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad de la red pública
- Paneles fotovoltáicos en la azotea
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.772 m²
- Terreno: nivelado en terrazas
- Plantas ornamentales
- Árboles frutales
- Completamente vallado
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 6 minutos
- El Paso aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien cuidada
- Grandes ventanales hacia el mar
- Terrazas acogedoras
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Propiedad en perfectas condiciones
- Listo para entrar a vivir
- No hay vecinos directos
Una casa en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
