ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Groot woonhuis met fantastisch uitzicht op de zee
In Tajuya, in de gemeente Los Llanos de Aridane, biedt deze ruime woning u rust, privacy en een mooi uitzicht op zee en de bergen, in een goed bereikbare landelijke omgeving.
De woning ligt op ongeveer 455 m boven zeeniveau en beschikt over een perceel van circa 1.772 m² en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 353 m².
Het huis is verdeeld over twee woonlagen en biedt volop ruimte voor uw gezin en om gasten comfortabel te ontvangen. De hoofdverdieping beschikt over een woonkamer met open keuken en eetgedeelte, vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Op de begane grond vindt u nog een woonkamer met open keuken en eetgedeelte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Door de grote ramen aan de zeezijde kunt u ook binnenshuis van het uitzicht genieten. De gezellige terrassen nodigen u uit om buiten te ontbijten, te ontspannen of aan het einde van de dag samen te eten.
Het aangename klimaat in de omgeving en het vrije uitzicht maken deze buitenruimtes tot bijzonder fijne plekken om van de zonsondergangen te genieten.
Het terrein is in terrassen aangelegd, beplant met sierplanten en fruitbomen en volledig omheind. Doordat er geen directe buren zijn, geniet u bovendien van extra privacy.
De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Ze beschikt over airconditioning en een houtkachel, evenals gasboilers voor de warmwatervoorziening. Het huis is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en op het platte dak zijn fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd.
De toegang verloopt via een betonnen weg en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Een ruime en verzorgde woning voor u als u rustig wilt wonen, van het buitenleven wilt genieten en alle voorzieningen die u nodig heeft in de buurt wilt hebben.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Wijk TAJUYA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 455 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.772 m²
- Huis van ongeveer 353 m² bebouwde oppervlakte
Hoofdverdieping
- Woon-Eetkamer-keuken
- 4 slaapkamers
- 2 badkammers
- 1 toilete
Begane grond
- Woon-Eetkamer-keuken
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilete
- Opslagruimte
- Sauna
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning
- Houtkachel
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit uit het openbare elektriciteitsnet
- Zonnepanelen op het dak
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting niet inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.772 m²
- Grondstuk: genivelleerd in terrassen
- Sierteelt
- Fruitbomen
- Volledig omheind
WEGVERBINDING:
- Betonnen oprijlaan
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 6 minuten
- El Paso ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 15 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goed onderhouden huis
- Grote ramen tot op de zee
- Gezellige terrassen
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Woning in perfecte staat
- Klaar om te bewegen in
- Geen directe buurlanden
Een huis in een zeer goede klimaatzone met onvergetelijke zonsondergangen
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
