ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Antigua casa de pueblo, para reformar
Sobre esta propiedad no es posible suscribir una hipoteca por no estar aún inscrita en el Registro de La Propiedad
Esta propiedad en venta se localiza en El Calvario, en el municipio de El Paso, en La Palma, situada a una altitud de aproximadamente 665 metros. Desde esta ubicación se disfrutan vistas al mar y a las montañas. La parcela cuenta con un total de 1.811 m² de terreno completamente vallado y sin cultivar, caracterizado por su tierra fértil, ideal para futuros cultivos.
La vivienda es una antigua casa de pueblo de una sola planta que requiere una reforma. Ocupa una superficie construida de aproximadamente 111 m² e incluye un salón, cocina, dos dormitorios, un baño, cuarto lavadero, trastero, y un garaje de unos 35 m². Además, la propiedad cuenta con un cuarto de aperos de 37 m², otro de 9 m², y un depósito de agua.
El acceso a la casa es directo desde la calle, y su localización es conveniente, estando a pocos minutos a pie de servicios esenciales como paradas de autobús, el centro de la ciudad, y supermercados. Además, se encuentra a solo minutos en coche de escuelas, centros de salud, y otros servicios importantes en la zona. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes se interesan en la restauración de propiedades antiguas, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y mejora.
La propiedad en cuestión no está inscrita aún en el Registro de la Propiedad, lo que significa que no es posible suscribir una hipoteca para su compra.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de EL CALVARIO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 665 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.811 m²
- Casa de una planta de unos 111 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Cuarto lavadero
- Trastero
- Garaje de unos 35 m²
- Cuarto de aperos de unos 37 m²
- Cuarto de aperos de unos 9 m²
- Depósito de agua
ESTADO GENERAL:
- La casa necesita un arreglo general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Cubierta de losa plana
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple
- Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.811 m²
- Propiedad completamente vallada
- Propiedad sin trabajar
- Terreno llano
- Buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
- Centro ciudad aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro ciudad aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Los Llanos aprox. 13 minutos
- Hospital aprox. 22 minutos
- Aeropuerto aprox. 30 minutos
- Santa Cruz aprox. 33 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Situado en zona urbana
- Azotea recién arreglada
- Suelo fértil
Una propiedad con muchas posibilidades
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
