ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
![Leo Bohnke](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.leo.web.jpg)
![Anne Zobel](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.anne.web.jpg)
![Martina Warbeck](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.martina.web.jpg)
![Carola Wagner](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.carola.web.jpg)
![E801 (1) E801 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/be4/thumb_119024_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (2) E801 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/c8d/thumb_119025_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (3) E801 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/cf8/thumb_119026_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (4) E801 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/d90/thumb_119027_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (5) E801 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/df3/thumb_119028_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (6) E801 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e5d/thumb_119029_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (7) E801 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e9e/thumb_119030_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (8) E801 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ee8/thumb_119031_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (9) E801 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f32/thumb_119032_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (10) E801 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f89/thumb_119033_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (11) E801 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ff1/thumb_119034_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (12) E801 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/029/thumb_119035_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (13) E801 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/08b/thumb_119036_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (14) E801 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/0e9/thumb_119037_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (15) E801 (15)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/14e/thumb_119038_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (16) E801 (16)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1b4/thumb_119039_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (17) E801 (17)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1f9/thumb_119040_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (18) E801 (18)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/245/thumb_119041_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (19) E801 (19)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2a2/thumb_119042_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (20) E801 (20)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2fc/thumb_119043_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (21) E801 (21)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/368/thumb_119044_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (22) E801 (22)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/3c2/thumb_119045_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (23) E801 (23)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/457/thumb_119046_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (24) E801 (24)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/4d0/thumb_119047_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (25) E801 (25)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/543/thumb_119048_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (26) E801 (26)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/5c9/thumb_119049_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (27) E801 (27)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/675/thumb_119050_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (28) E801 (28)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/716/thumb_119051_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (29) E801 (29)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/78c/thumb_119052_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (30) E801 (30)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/807/thumb_119053_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (31) E801 (31)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/89b/thumb_119054_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (32) E801 (32)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/8f8/thumb_119055_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (33) E801 (33)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/982/thumb_119056_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (1) E801 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/be4/668658be489c7916293514.jpg)
![E801 (2) E801 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/c8d/668658c8dbe73239980157.jpg)
![E801 (3) E801 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/cf8/668658cf83595804200363.jpg)
![E801 (4) E801 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/d90/668658d90c475487990759.jpg)
![E801 (5) E801 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/df3/668658df33a08644685278.jpg)
![E801 (6) E801 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e5d/668658e5d03a8266333908.jpg)
![E801 (7) E801 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e9e/668658e9ee811619513429.jpg)
![E801 (8) E801 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ee8/668658ee88329166485658.jpg)
![E801 (9) E801 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f32/668658f32619e591848312.jpg)
![E801 (10) E801 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f89/668658f898d7a980705343.jpg)
![E801 (11) E801 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ff1/668658ff1dcc9259426475.jpg)
![E801 (12) E801 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/029/6686590294f3d221307328.jpg)
![E801 (13) E801 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/08b/66865908bf691294392859.jpg)
![E801 (14) E801 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/0e9/6686590e9e275630077810.jpg)
![E801 (15) E801 (15)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/14e/66865914e35e8724711632.jpg)
![E801 (16) E801 (16)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1b4/6686591b4b832427677038.jpg)
![E801 (17) E801 (17)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1f9/6686591f9d869575685392.jpg)
![E801 (18) E801 (18)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/245/6686592458b26718699456.jpg)
![E801 (19) E801 (19)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2a2/6686592a20775020451687.jpg)
![E801 (20) E801 (20)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2fc/6686592fc6099999893651.jpg)
![E801 (21) E801 (21)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/368/668659368b9e0893379317.jpg)
![E801 (22) E801 (22)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/3c2/6686593c23236142187529.jpg)
![E801 (23) E801 (23)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/457/6686594578644862951654.jpg)
![E801 (24) E801 (24)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/4d0/6686594d0e58c224174902.jpg)
![E801 (25) E801 (25)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/543/66865954304d0708206370.jpg)
![E801 (26) E801 (26)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/5c9/6686595c9a51e934666679.jpg)
![E801 (27) E801 (27)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/675/6686596750c07832673094.jpg)
![E801 (28) E801 (28)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/716/6686597162f11730464580.jpg)
![E801 (29) E801 (29)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/78c/66865978cd6ca682525333.jpg)
![E801 (30) E801 (30)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/807/668659807c9b6696649536.jpg)
![E801 (31) E801 (31)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/89b/66865989bdc92291347750.jpg)
![E801 (32) E801 (32)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/8f8/6686598f8d1c3722035447.jpg)
![E801 (33) E801 (33)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/982/6686599828db3648951360.jpg)
Антикварный деревенский дом, подлежащий реставрации
Невозможно взять ипотечный кредит на эту недвижимость, так как она еще не зарегистрирована в Земельном реестре
Этот объект недвижимости на продажу находится в Эль Кальварио, в муниципалитете Эль Пасо на острове Ла Пальма, расположен на высоте приблизительно 665 метров. С этого места открываются виды на море и горы. Участок имеет общую площадь 1.811 кв. м. , полностью огорожен и не обрабатывается, характеризуется плодородной почвой, идеальной для будущих посадок.
Дом - это старый одноэтажный деревенский дом, требующий ремонта. Он занимает построенную площадь примерно 111 кв. м. и включает гостиную, кухню, две спальни, одну ванную комнату, прачечную, кладовую и гараж примерно 35 кв. м. . Кроме того, на территории есть помещение для инструментов площадью 37 кв. м. , другое 9 кв. м. и водохранилище.
Доступ к дому осуществляется непосредственно с улицы, и его расположение удобно, всего в нескольких минутах ходьбы от основных услуг, таких как остановки автобусов, центр города и супермаркеты. Также всего в нескольких минутах езды находятся школы, медицинские центры и другие важные услуги в этом районе. Этот дом представляет отличную возможность для тех, кто заинтересован в реставрации старых зданий, предлагая множество возможностей для развития и улучшения.
Собственность, о которой идет речь, еще не зарегистрирована в Реестре недвижимости, что означает, что невозможно получить ипотеку для ее покупки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район EL CALVARIO
- C видом на море и горы
- около 665 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.811 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 111 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Kухня
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Прачечная
- Кладовое помещение
- Гараж площадью около 35 кв. М
- Инструментальный сарай около 37 кв.м.
- Инструментальный сарай около 9 кв.м.
- Бак для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Дом нуждается в полной реконструкции
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Железобетонная плоская крыша крыши
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.811 кв.м.
- Полностью огороженное имущество
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
- Плоская земля
- Хорошо сельхозугодий
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
- Центра города примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центра города примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Лос-Льянос примерно в 13 минутах
- Больница примерно в 22 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
- Санта-Крус примерно в 33 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Расположенный в городской зоны
- Терраса на крыше с новым ремонтом
- Плодородная почва
Недвижимость с многими возможностями
Для любителей реставрации старых домов!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки