ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
![Leo Bohnke](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.leo.web.jpg)
![Anne Zobel](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.anne.web.jpg)
![Martina Warbeck](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.martina.web.jpg)
![Carola Wagner](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.carola.web.jpg)
![E801 (1) E801 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/be4/thumb_119024_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (2) E801 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/c8d/thumb_119025_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (3) E801 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/cf8/thumb_119026_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (4) E801 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/d90/thumb_119027_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (5) E801 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/df3/thumb_119028_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (6) E801 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e5d/thumb_119029_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (7) E801 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e9e/thumb_119030_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (8) E801 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ee8/thumb_119031_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (9) E801 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f32/thumb_119032_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (10) E801 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f89/thumb_119033_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (11) E801 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ff1/thumb_119034_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (12) E801 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/029/thumb_119035_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (13) E801 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/08b/thumb_119036_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (14) E801 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/0e9/thumb_119037_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (15) E801 (15)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/14e/thumb_119038_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (16) E801 (16)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1b4/thumb_119039_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (17) E801 (17)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1f9/thumb_119040_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (18) E801 (18)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/245/thumb_119041_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (19) E801 (19)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2a2/thumb_119042_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (20) E801 (20)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2fc/thumb_119043_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (21) E801 (21)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/368/thumb_119044_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (22) E801 (22)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/3c2/thumb_119045_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (23) E801 (23)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/457/thumb_119046_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (24) E801 (24)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/4d0/thumb_119047_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (25) E801 (25)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/543/thumb_119048_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (26) E801 (26)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/5c9/thumb_119049_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (27) E801 (27)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/675/thumb_119050_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (28) E801 (28)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/716/thumb_119051_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (29) E801 (29)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/78c/thumb_119052_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (30) E801 (30)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/807/thumb_119053_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (31) E801 (31)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/89b/thumb_119054_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (32) E801 (32)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/8f8/thumb_119055_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (33) E801 (33)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/982/thumb_119056_480_320_0_0_crop.jpg)
![E801 (1) E801 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/be4/668658be489c7916293514.jpg)
![E801 (2) E801 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/c8d/668658c8dbe73239980157.jpg)
![E801 (3) E801 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/cf8/668658cf83595804200363.jpg)
![E801 (4) E801 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/d90/668658d90c475487990759.jpg)
![E801 (5) E801 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/df3/668658df33a08644685278.jpg)
![E801 (6) E801 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e5d/668658e5d03a8266333908.jpg)
![E801 (7) E801 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/e9e/668658e9ee811619513429.jpg)
![E801 (8) E801 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ee8/668658ee88329166485658.jpg)
![E801 (9) E801 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f32/668658f32619e591848312.jpg)
![E801 (10) E801 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/f89/668658f898d7a980705343.jpg)
![E801 (11) E801 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/658/ff1/668658ff1dcc9259426475.jpg)
![E801 (12) E801 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/029/6686590294f3d221307328.jpg)
![E801 (13) E801 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/08b/66865908bf691294392859.jpg)
![E801 (14) E801 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/0e9/6686590e9e275630077810.jpg)
![E801 (15) E801 (15)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/14e/66865914e35e8724711632.jpg)
![E801 (16) E801 (16)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1b4/6686591b4b832427677038.jpg)
![E801 (17) E801 (17)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/1f9/6686591f9d869575685392.jpg)
![E801 (18) E801 (18)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/245/6686592458b26718699456.jpg)
![E801 (19) E801 (19)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2a2/6686592a20775020451687.jpg)
![E801 (20) E801 (20)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/2fc/6686592fc6099999893651.jpg)
![E801 (21) E801 (21)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/368/668659368b9e0893379317.jpg)
![E801 (22) E801 (22)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/3c2/6686593c23236142187529.jpg)
![E801 (23) E801 (23)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/457/6686594578644862951654.jpg)
![E801 (24) E801 (24)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/4d0/6686594d0e58c224174902.jpg)
![E801 (25) E801 (25)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/543/66865954304d0708206370.jpg)
![E801 (26) E801 (26)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/5c9/6686595c9a51e934666679.jpg)
![E801 (27) E801 (27)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/675/6686596750c07832673094.jpg)
![E801 (28) E801 (28)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/716/6686597162f11730464580.jpg)
![E801 (29) E801 (29)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/78c/66865978cd6ca682525333.jpg)
![E801 (30) E801 (30)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/807/668659807c9b6696649536.jpg)
![E801 (31) E801 (31)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/89b/66865989bdc92291347750.jpg)
![E801 (32) E801 (32)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/8f8/6686598f8d1c3722035447.jpg)
![E801 (33) E801 (33)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/659/982/6686599828db3648951360.jpg)
Antiek dorpshuis, te renoveren
Het is niet mogelijk om een hypotheek af te sluiten op dit onroerend goed, omdat het nog niet is ingeschreven in het Land Register
Dit te koop aangeboden eigendom is gelegen in El Calvario, in de gemeente El Paso, op La Palma, op een hoogte van ongeveer 665 meter. Vanaf deze locatie zijn er uitzichten op de zee en de bergen. Het perceel heeft een totaal van 1.811 m² volledig omheind en onbebouwd land, gekenmerkt door zijn vruchtbare grond, ideaal voor toekomstige gewassen.
Het huis is een oud eengezinsdorpshuis van één verdieping dat renovatie vereist. Het beslaat een gebouwde oppervlakte van ongeveer 111 m² en omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een berging en een garage van ongeveer 35 m². Daarnaast heeft het eigendom een gereedschapskamer van 37 m², een andere van 9 m², en een watertank.
De toegang tot het huis is direct vanaf de straat, en de locatie is handig, op slechts enkele minuten lopen van essentiële diensten zoals bushaltes, het stadscentrum en supermarkten. Het is ook slechts enkele minuten rijden van scholen, gezondheidscentra en andere belangrijke diensten in de omgeving. Dit huis vertegenwoordigt een uitstekende kans voor degenen die geïnteresseerd zijn in het restaureren van oude eigendommen, biedt meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling en verbetering.
Het betreffende eigendom is nog niet geregistreerd in het Eigendomsregister, wat betekent dat het niet mogelijk is om een hypotheek af te sluiten voor de aankoop.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk EL CALVARIO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 665 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.811 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 111 m² bebouwde oppervlakte
- Woonkamer
- Keuken
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Wasruimte
- Opslagruimte
- Garage van ongeveer 35 m²
- Gereedschapsschuur van ongeveer 37 m²
- Gereedschapsschuur van ongeveer 9 m²
- Waterreservoir
ALGEMENE CONDITIE:
- Het huis moet een algehele restauratie
BOUWMATERIALEN:
- Plat dak
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Deuren en ramen van hout, enkele beglazing
- Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- De inventaris is inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.811 m²
- Volledig omheind terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
- Vlak terrein
- Goede landbouwgrond
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 2 minuten
- Stadcentrum ongeveer 8 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Stadcentrum ongeveer 2 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 3 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 3 minuten
- Los Llanos ongeveer 13 minuten
- Hospital ongeveer 22 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
- Santa Cruz ongeveer 33 minuten
MEER INFORMATIE:
- Gelegen in stedelijk gebied
- Nieuw hersteld dakterras
- Vruchtbare bodem
Een grondstuk met vele mogelijkheden
Voor liefhebbers van oude huizenrestauratie!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs