ILP Inmobiliaria La Palma

Gebäude bestehend aus einem Erdgeschoss mit Gewerbefläche, Lagerraum und Garage, sowie zwei Geschosse als Wohnung mit einer großen Terrasse

Stellen Sie sich eine Ecke vor, in der jeder Sonnenaufgang ein Gemälde aus hohen Bergen und einem Ozean offenbart, der den Horizont streichelt, und das alles von der Bequemlichkeit Ihrer privaten Terrasse aus, in einer Höhe von etwa 360 Metern über dem Meer. In Los Llanos de Aridane, auf dem Montaña Tenisca, befindet sich ein multifunktionales Gebäude von etwa 290 m², eine Immobilie, die Ihnen nicht nur ein Zuhause verspricht, sondern eine Lebensgelegenheit.

Das Erdgeschoss, mit einer Garage von etwa 23 m², beherbergt auch eine Geschäftsfläche von etwa 33 m², perfekt um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen, ergänzt durch Lagerflächen von fast 23 m². Die Geschäftsfläche könnte auch in eine große Garage mit Abstellraum umgewandelt werden.

Beim Aufstieg in die erste Etage entfaltet sich ein Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer, einer Küche, in der jedes Abendessen zu einem Ereignis wird, zwei ruhigen Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem WC, ganz zu schweigen von einem Balkon und einem Innenhof, die zum Nachdenken und Ausruhen einladen.

Die Magie setzt sich in der zweiten Etage fort, wo zwei zusätzliche Schlafzimmer durch ein weiteres Badezimmer und einen Waschraum ergänzt werden, alles gipfelt in einer geräumigen Terrasse mit unvergleichlichem Ausblick, einem Ort, an dem die Sorgen mit der Brise verschwinden. Mit Initiative könnte diese Etage in eine weitere kleine Wohnung umgewandelt werden.

Dieses Haus, in gutem Allgemeinzustand, benötigt jedoch möglicherweise einige Renovierungen gemäß den Ambitionen jedes Käufers. Alle wesentlichen Dienstleistungen wie Strom und Wasser der Stadtverwaltung sind gesichert, und ein Teil der Möbel und Haushaltsgegenstände, die benötigt werden, sind bereits enthalten und bereit für Ihren Einzug.

Mit direktem Zugang von der Straße, ist die Immobilie nur wenige Gehminuten von städtischen Annehmlichkeiten entfernt: ein Gesundheitszentrum, Apotheke, Schule und Supermärkte, alles in weniger als zehn Minuten erreichbar. Und wenn Sie das Auto bevorzugen, sind Orte wie Santa Cruz und der Flughafen weniger als eine Stunde entfernt.

Zusammengefasst ist diese Immobilie nicht nur ein Gebäude; es ist ein Portal zu einem Leben voller Möglichkeiten, ideal sowohl für Geschäfte als auch für den persönlichen Rückzug, in einer Umgebung, die sowohl zu Abenteuern als auch zur Ruhe einlädt. Hier, in diesem einzigartigen Raum, können Sie jeden Tag mit Inspiration und Ruhe beginnen, umgeben von natürlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit. Ist das nicht genau das, was wir alle in einem Zuhause suchen?

LAGE:

• Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
• Ortsteil MONTAÑA TENISCA
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 360 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Gebäude von ca. 290,63 m² bebauter Fläche

  Erdgeschoss

• Garage von ca. 23 m²
• Geschäftsraum von ca. 33 m² bebauter Fläche
• 1 Toilette
• Lagerraum von ca. 13 m²
• Lagerraum von ca. 10 m²

  Erstes Geschoss

• 1 Wohn- Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette
• Balkon
• Innenpatio

  Zweite Geschoss

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Waschküche
• Große Terrasse

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand, gelegentlich leichte Renovierungen angebracht

BAUMATERIALIEN:

• Flachdach
• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Fenster aus Aluminium
• Innentüren aus Holz
• Granitfliesenboden

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Stadtmitte ca. 10 Minuten
• Supermarkt ca. 8 Minuten
• Schule ca. 10 Minuten
• Apotheke ca. 7 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Stadtmitte ca. 2 Minuten
• El Paso ca. 12 Minuten
• Krankenhaus ca. 33 Minuten
• Santa Cruz ca. 40 Minuten
• Flughafen ca. 42 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhige Gegend und in der Nähe des Zentrums
• Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Ideal für die Gewerbliche Nutzung im Verbund mit privatem Wohnen

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten