ILP Inmobiliaria La Palma

Edificio composto da un piano terra con spazio commerciale, deposito e garage, e due piani superiori ad uso residenziale con un’ampia terrazza

Immagina un angolo dove ogni alba rivela una tela di montagne imponenti e un oceano che accarezza l'orizzonte, tutto ciò dalla comodità della tua terrazza privata ad un'altitudine di circa 360 metri. A Los Llanos de Aridane, sulla Montagna Tenisca, si trova un edificio multifunzionale di circa 290 m², una proprietà che promette non solo una casa, ma un'opportunità di vita.

Il piano terra, con un garage di circa 23 m², ospita anche uno spazio commerciale di circa 33 m², perfetto per dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali, completato da magazzini che totalizzano circa 23 m². Lo spazio potrebbe anche essere trasformato in un ampio garage con ripostiglio.

Salendo le scale, il primo piano si dispiega in uno spazio residenziale con un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina dove ogni cena diventa un evento, due tranquille camere da letto, un bagno completo e un WC, per non parlare di un balcone e un cortile interno che invitano alla riflessione e al riposo.

La magia continua al secondo piano, dove due ulteriori camere da letto sono completate da un altro bagno e una lavanderia, il tutto culminando in un'ampia terrazza che offre viste senza pari, un luogo dove le preoccupazioni svaniscono con la brezza. Con iniziativa, questo piano potrebbe essere trasformato in un'altra piccola abitazione.

Questa casa, in buone condizioni generali, potrebbe tuttavia necessitare di alcune ristrutturazioni a seconda delle ambizioni di ogni acquirente. Tutti i servizi essenziali come elettricità e acqua comunale sono garantiti, e parte dei mobili e delle attrezzature necessarie sono già inclusi, pronti per farti semplicemente arrivare e stabilirti.

Con accesso diretto dalla strada, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalle comodità urbane: un centro salute, farmacia, scuola e supermercati, tutto accessibile in meno di dieci minuti. E se preferisci guidare, luoghi come Santa Cruz e l'aeroporto sono a meno di un'ora di distanza.

In sintesi, questa proprietà non è solo un edificio; è un portale verso una vita di possibilità, ideale sia per affari che per il ritiro personale, in un ambiente che invita sia all'avventura che alla tranquillità. Qui, in questo spazio unico, puoi iniziare ogni giorno con ispirazione e pace, circondato dalla bellezza naturale e dalla comodità urbana. Non è forse questo ciò che tutti cerchiamo in una casa?

UBICAZIONE:

• Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
• Località di MONTAÑA TENISCA
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 360 m

DESCRIZIONE:

- Edificio di ca. 290,63 m² di area costruita

  Pianterreno

• Garage di circa 23 m²
• Spazio commerciale di circa 33 m² di superficie costruita
• 1 gabinetto
• Magazzino di circa 13 m²
• Magazzino di circa 10 m²

  Primo piano

• 1 salone-sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• 1 gabinetto
• Balcone
• Patio interno

  Secondo piano

• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Lavanderia
• Ampia terrazza

STATO GENERALE:

• Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Copertura con lastra piana
• Pareti in blocchi di cemento vibrato
• Finestre in alluminio
• Porte interne in legno
• Pavimento in piastrelle di granito

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale

INVENTARIO:

• La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE A PIEDI:

• Centro città a circa 10 minuti
• Supermercato a circa 8 minuti
• Scuola a circa 10 minuti
• Farmacia a circa 7 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Centro città a circa 2 minuti
• El Paso a circa 12 minuti
• Ospedale a circa 33 minuti
• Santa Cruz a circa 40 minuti
• Aeroporto a circa 42 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Zona tranquilla e vicina al centro
• Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
• Ideale per uso commerciale combinato con uso residenziale

Una proprietà che offre molte possibilità