ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San José
BB112
Verkauft
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
![BB112 Video]( "BB112 Video")
Hübsches, liebevoll renoviertes kanarisches Landhaus in guter Klimaanlage
LAGE:
- Gemeinde BREÑA BAJA
- Ortsteil SAN JOSE
- Mit Meer- und Bergblick
- Ruhige Lage
- Ca. 254 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 444 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 93 m² bebauter Fläche
- Wintergarten von ca. 14 m²
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Überdachte Terrassen
- Außenwaschküche
- Abstellraum
- Garage
- Schöner Zierteich
ALLGEMEINZUSTAND:
- Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Teilweise verputzte Steinwände
- Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Teilweise, sichtbare Kanarische Dächer
- Decken innen teilweise mit Holz verkleidet
- Türen und Fenster im kanarischen Stil
- Fensterläden aus Holz
- Keramik Fußbodenfliesen
- Wintergarten aus Aluminium
KLIMATISIERUNG:
- Klimaanlage warm/kalt
- Kamin im Wohnzimmer
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Sat-TV
- WiMAX Internet
- Möglichkeit von Internet über Glasfaser
INVENTAR:
- Das Mobiliar und Inventar kann gesondert dazu erworben werden
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 444 m²
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Gelände Komplett angelegt
- Verteilt sich auf mehrere Ebenen
- Subtropische Bepflanzung
- Zierbäume u. -pflanzen
- Blumen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
- Sackgasse
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 4 Minuten
- Dorfzentrum ca. 10 Minuten
- Café/Bar ca. 10 Minuten
- Restaurant ca. 10 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 6 Minuten
- Santa Cruz ca. 15 Minuten
- El Paso ca. 25 Minuten
- Los Llanos ca. 35 Minuten
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Apotheke ca. 4 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Strand ca. 10 Minuten
- Flughafen ca. 9 Minuten
- Krankenhaus ca. 12 Minuten
WEITERE INFOS:
- Fantastische Lage
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Sehr gut gepflegtes Haus
- Große Fensterflächen in Richtung Meer
- Gemütliches Wohnen in kanarischem ambiente
TOLLE LAGE MIT FANTASTISCHEM MEERBLICK UND SICHT AUF DIE NACHBARINSELN
AUTHENTIZITÄT, CHARME UND KOMFORT
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
