ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San José
BB112
vendu
315.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
![BB112 Video]( "BB112 Video")
Belle maison de campagne canarienne, rénovée avec charme, en bonne zone climatique
LOCALISATION :
- Commune de BREÑA BAJA
- Localité de SAN JOSE
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Emplacement calme
- Environ 254 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 444 m²
- Maison de plain pied d'environ 93 m² de surface construite
- Jardin d'hiver d'env. 14 m²
- Séjour/salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrasses couvertes
- Buanderie extérieure
- Débarras
- Garage
- Magnifique étang ornemental
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Très bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- En partie, murs en pierre crépis
- En partie, murs en parpaings communs
- En partie, toits canariens apparents
- Une partie des Plafonds avec revêtement intérieur en bois
- Portes et fenêtres de style canarien
- Volets en bois
- Sols en grès
- Jardin d'hiver en aluminium
CLIMATISATION :
- Climatiseur chaud/froid
- Cheminée dans le séjour
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Télévision par satellite
- Internet WiMAX
- Possibilité d'internet par fibre optique
INVENTAIRE :
- Le mobilier et les accessoires peuvent être achetés séparément
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 444 m²
- Propriété entièrement clôturée
- Terrain entièrement travaillé
- Réparti sur plusieurs niveaux
- Plantes subtropicales
- Arbres et plantes ornementales
- Fleurs
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
- Voie sans issue
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 4 min.
- Centre-village ± 10 min
- Café/bar ± 10 min
- Restaurant ± 10 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Breña Alta ± 6 min
- Santa Cruz ± 15 min
- El Paso ± 25 min
- Los Llanos ± 35 min
- Supermarché ± 3 min
- Pharmacie ± 4 min
- Centre de santé ± 5 min
- Plage ± 10 min
- Aéroport ± 9 min
- Hôpital ± 12 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Emplacement fantastique
- Superbe vue qui ne peut pas être entravée
- Maison très bien entretenue
- Grandes baies vitrées sur la mer
- Vie confortable dans une atmosphère canarienne
FORMIDABLE EMPLACEMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LA MER ET LES ÎLES ADJACENTES
AUTHENTICITÉ, CHARME ET CONFORT
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
