ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San José
BB112
venduta
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
![BB112 Video]( "BB112 Video")
Bellissima casa canaria in campagna, rinnovata in maniera incantevole, in buona zona climatica
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA BAJA
- Località di SAN JOSE
- Con vista sul mare e sui monti
- Posizione tranquilla
- Altitudine di circa 254 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 444 m²
- Casa di un piano di circa 93 m² di superficie costruita
- Giardino d’inverno di ca. 14 m²
- Salone-sala da pranzo
- Cucina
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Terrazze coperte
- Vano lavanderia esterno
- Ripostiglio
- Garage
- Bellissimo laghetto ornamentale
STATO GENERALE:
- Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- In parte, pareti in pietra con rinzaffo
- In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
- Parzialmente, soffitti canarini visibili
- Parte di soffitti interni rivestiti in legno
- Porte e finestre in stile canario
- Persiane in legno
- Pavimenti di ceramica
- Giardino d'inverno di alluminio
CLIMATIZZAZIONE:
- Aria condizionata fredda/calda
- Caminetto nel salone
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Televisione via satellite
- Internet WiMAX
- Possibilità di internet tramite fibra ottica
INVENTARIO:
- I mobili e l'inventario possono essere acquistati separatamente
TERRENO:
La proprietà è di circa 444 m²
- Proprietà completamente recintata
- Terreno completamente lavorato
- Su vari livelli
- Piante subtropicali
- Alberi e piante ornamentali
- Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
- Vicolo cieco
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 4 minuti
- Centro villaggio a circa 10 minuti
- Café/bar a circa 10 minuti
- Ristorante circa 10 Minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 6 minuti
- Santa Cruz a circa 15 minuti
- El Paso a circa 25 minuti
- Los Llanos a circa 35 minuti
- Supermercato a circa 3 minuti
- Farmacia a circa 4 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Spiaggia a circa 10 minuti
- Aeroporto a circa 9 minuti
- Ospedale a circa 12 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione fantastica
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Casa molto ben mantenuto
- Ampi finestroni che danno sul mare
- Vita confortevole in un ambiente canario
OTTIMA UBICAZIONE CON FANTASTICA VISTA SUL MARE E SULLE ISOLE ADIACENTI
AUTENTICITÀ, FASCINO E COMFORT
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
